Ordures ménagères

Bonjour
mon bailleur me réclame sur le loyer de janvier les taxes des ordures ménagères des années 2012 à 2014 pour un montant de 499 €
Alors que mon contrat de location stipule que les charges récupérables sommes accessoires au loyer principal sont exigibles en contrepartie :
Des services rendus, des dépenses d'entretien, du droit au bail, et des impositions qui correspondent à des services dont le locataire profite directement.
Ces charges seront réglées en même tps q le loyer principal par provisions mensuelles ou trimestrielles et feront l'objet d'une régularisation au moins annuelle.

Je paie en sus de mon loyer 60 € de charges mensuelles comme le stipule le contrat de location
qui inclus comme impositions les taxes des ordures ménagères , je comprends pas pourquoi l'agence me réclame à nouveau ces charges en plus pour 3 années.

Le propriétaire m'a signifié son intention de vendre le logement dont je suis locataire je suis pas intéressée car trop chère j'ai eu un preavis de 6 mois pour quitter le logement ; j'ai signifie à l'agence par lettre recommandée mon intention de quitter le logement à la date du 30 mars 2015 , elle me dit que je dois quitter le 25 mars vu qu'ils ont reçus mon courrier le 26 déc.

Le dépot de garantie peut elle payer le dernier loyer

Je vous remercie de me répondre sur ces questions
cordialement