statut résidence secondaire

Question

Bonjour ,je suis propriétaire d'un appart en habitation principale, près de mon travail et je souhaiterais louer un appart dans ma ville de naissance pour me rapprocher de ma famille et mes amis.je souhaiterais savoir quel sera le statut au niveau juridique de ce nouvel appart en location,est ce que ça sera obligatoirement une résidence secondaire au niveau de la loi avec taxe d'habitation majorée,ou il y a t'il une autre solution,étant donné que je résiderai dans cette appart la moitié de l'année,c'est à dire pendant mon temps libre le week end!

doris33 · Answer

Bonjour,

cet appart sera considéré comme habitation secondaire puisqu'il n'est possible d'avoir qu'une seule résidence principale.

Tous les week-end ne font pas plus de la moitié d'une année -:)) 

Cordialement

teasag25 · Answer

Merci pour la réponse,je pense qu'au niveau des impôts,je devrai déclarer cette appart en résidence secondaire ou ça va se faire automatiquement? 
Et je pense que je payerai que la taxe audiovisuel de ma résidence principale.
Faut il que je prévienne le bailleur de ce statut?
Si j'ai bien compris ,peut importe la durée d'occupation de cet appart?

doris33 · Answer

"je devrai déclarer cette appart en résidence secondaire ou ça va se faire automatiquement? "

cela devrait se faire automatiquement à partir du moment où sur votre déclaration de revenus, votre résidence principale ne changera pas.

"Et je pense que je payerai que la taxe audiovisuel de ma résidence principale. "
hélas pour vous, non, vous continuerez à payer la même TH si votre situation familiale et vos revenus ne changent pas.

"Faut il que je prévienne le bailleur de ce statut? "
je pense que oui, mais attendez d'autres réponses.

"Si j'ai bien compris ,peut importe la durée d'occupation de cet appart?"
à partir du moment où ce logement sera meublé et à votre disposition au 01 janvier de l'année civile, oui, vous serez redevable de la TH dans son intégralité.

Statut résidence secondaire

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