Séparation lors du préavis avec départ d'une des partie
atlanticus
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 19 oct. 2014 à 06:11
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maylin27
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19 oct. 2014 à 06:11
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Bonjour,
1) ai-je le droit de lui demander ces clés, ou de changer les verrous de mes ouvertures ?
(sachant que je laisserais récupérer l'intégralité de ces affaires)
Si le bail est au deux noms, et qu'elle a donné son préavis par LRAR, elle reste locataire jusqu'au terme du préavis et peut conserver les clés.
2) a t'elle un droit juridique de ne plus paye ce loyer en commun ?
Le bailleur se moque de qui paye le loyer a partir du moment ou il est réglé mensuellement et dans les temps. Si une clause de solidarité existe dans votre bail, si elle ne paie pas, c'est vous qui serez sollicité...... Donc, vous avez tout intéret a lui laisser le délai légal du préavis pour débarrasser l'appartement
elle souhaite pouvoir conserver les clés jusqu'à la fin du bail pour venir quand elle le souhaitera, ce qui empiéterais sur l'intégrité de mon intimité
Juridiquement est chez elle autant que vous (titulaire du bail) et légalement vous ne pouvez pas l'empêcher de rentrer chez elle.
elle me menace de ce retirer du bail a tous moment et de ne plus payer si quelque chose ne va pas
Intox ! On ne peut pas se retirer du bail a tout moment ! mais elle peut cesser de payer ! donc, a vous de calmer le jeu car c'est vous qui serez le dernier locataire des deux et qui restez jusqu'au terme du préavis.
Vous restez tous deux redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
1) ai-je le droit de lui demander ces clés, ou de changer les verrous de mes ouvertures ?
(sachant que je laisserais récupérer l'intégralité de ces affaires)
Si le bail est au deux noms, et qu'elle a donné son préavis par LRAR, elle reste locataire jusqu'au terme du préavis et peut conserver les clés.
2) a t'elle un droit juridique de ne plus paye ce loyer en commun ?
Le bailleur se moque de qui paye le loyer a partir du moment ou il est réglé mensuellement et dans les temps. Si une clause de solidarité existe dans votre bail, si elle ne paie pas, c'est vous qui serez sollicité...... Donc, vous avez tout intéret a lui laisser le délai légal du préavis pour débarrasser l'appartement
elle souhaite pouvoir conserver les clés jusqu'à la fin du bail pour venir quand elle le souhaitera, ce qui empiéterais sur l'intégrité de mon intimité
Juridiquement est chez elle autant que vous (titulaire du bail) et légalement vous ne pouvez pas l'empêcher de rentrer chez elle.
elle me menace de ce retirer du bail a tous moment et de ne plus payer si quelque chose ne va pas
Intox ! On ne peut pas se retirer du bail a tout moment ! mais elle peut cesser de payer ! donc, a vous de calmer le jeu car c'est vous qui serez le dernier locataire des deux et qui restez jusqu'au terme du préavis.
Vous restez tous deux redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement