charges de copropriété.

Question

Bonjour, 

Mon fils à acheté fin juillet 2014 un appartement en copropriété. En septembre 2014 on lui a demandé les charges jusqu'en décembre2014 ce qu'il est normal et qu'il a payé.
Aujourd'hui il recois à nouveau un facture de 780.00E à régler pour la période de janvier 2013 à décembre 2013 alors qu'il n'était pas propriétaire à cette période, doit il les payer????
Le syndic dit ne pas avoir arreté les comptes 2013 lorsque mon fils en signé chez le notaire en 2014. Cela me semble étrange qu'un syndic ne fasse pas ses comptes en fin d'année.

Merci de votre collaboration en voulant bien me répondre.
Bien cordialement.

ginto5 · Answer

Bonjour,

Surtout l'ancien propriétaire a dû régler les charges et obtenir un quitus du syndic avant de pouvoir vendre son bien.

Le comportement du syndic me semble douteux.

relou · Answer

bonjour
en septembre 2014 il a du payer des provisions pour charges 2014.
Les 780 euros sont le reliquat de charges pour 2013 .Il doit donc les payer le syndic s'adressant au propriétaire au moment ou il fait l'appel de fonds.
il est fort possible que les comptes 2013 aient été arrêtes après juillet 2014 .cela votre fils aurait du le demander avant la signature et s'entendre avec le vendeur pour le mettre à sa charge éventuellement .
A quelle date a eu lieu l'ag annuelle approuvant les comptes 2013?

teillay · Answer

Merci pour la réponse, je vais me rendre au syndic et demander l'arret des comptes 2013 et un double de l'asemblée générale approuvant ces comptes.
On ne connais jamais assez les lois, mais notre Notaire aurait du nous en informé ce sont des professionnels.
Je suis méfiante mais pas assez a l'avenir je me renseignerais d'avantage.
Merci de votre réponse et bonne soirée.

Charges de copropriété.

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