Location appartement dans maison individuelle

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ramasse.est Messages postés 7 Statut Membre -
ramasse.est Messages postés 7 Statut Membre - 23 sept. 2014 à 17:43

Bonjour, j'aimerais savoir combien, en louant cet appartement de 150 M2 habitables + veranda + terrasse découverte + piscine 1 000€ par mois, combien de taxes je serais obligée de payer et si, étant en location, j'aurais aussi la taxe d'habitation à payer. Je paye actuellement 1280€ de taxes foncières et je suppose qu'il faudra rajouter beaucoup pour la location de cet appartement.
Merci pour vos informations, si j'ai oublié de vous dire quelque chose, faites-le moi savoir. Cordialement.

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5 réponses

Réponse 1 / 5

marmenard

Bonjour
En taxe foncière zéro. La TF est payée par le propriétaire ,par contre la TEOM (taxe d'enlèvement ordures ménagère) y figure. Vous devrez pouvoir la voir , et la payer au prorata de votre occupation
Et aussi la taxe d'habitation payable par l'occupant au 01/01 de chaque année
Avant de signer de bail vous pouvez demander à voir la précédente

Réponse 2 / 5

ramasse.est Messages postés 7 Statut Membre

Bonjour, suite à votre réponse je suis surprise que vous me disiez qu'il n'y a rien à payer en TF, les impôts n'appellent pas cela TF mais Prélèvements sociaux qui sont inclus dans les impôts sur le revenu, il s'avère donc que je n'ai pas à payer d'impôt sur le revenu mais une somme pour les prélèvement sociaux pour location d'appartement. Je fais dailleurs faire 2 prélèvements mensuels, l'un pour la TF et l'autre pour prélèvements sociaux, l'un de 178 € pour la TF, et l'autre de 55 € pour l'appartement que j'ai reçu dernièrement et il me reste à régler 40 € pour 2013.
L'échéancier est de 58 € pour l'année 2015.
Je ne suis pas propriétaire mais usufruitière et c'est moi qui paye les deux taxes.
Merci de votre réponse, mais ça ne me dis pas combien je payerais en le louant
1000€ par mois et si je n'aurais pas à régler de taxe d'habitation pour l'appartement que j'occupe.
Cordialement.

Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561

Votre message initial n'est pas clair : quand on dit "je loue", ça veut autant dire "je donne à louer" que "je prends en location".

Vous dites que vous êtes usufruitière, donc cela signifie que vous envisagez de donner en location : exact ?

Réponse 3 / 5

marmenard

Re
Les taxes foncières sont des impôts locaux payables tous les ans par les propriétaires de biens immobiliers
Les taxes foncières sur le bâti et le non bâti sont dues par le propriétaire du bien au 1er janvier de l'année d'imposition
Ce n'est jamais à payer par un locataire
Réponse copiée de https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2523-taxe-fonciere-calcul-et-regles-de-paiement/

Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561

La dame n'est apparemment pas locataire mais usufruitière, Marmenard ... ;)

Réponse 4 / 5

ramasse.est Messages postés 7 Statut Membre

Bonjour, effectivement je n'ai peut-etre pas été très claire donc je vais essayer de l'être.
Mon mari est décédé et je suis devenue usufruitière de la maison, mes enfants sont propriétaires. Je ne pouvais plus rester dans la maison, trop grande pour moi donc j'ai loué un appartement en ville et pris ma mère avec moi car elle perdait les idées.
J'ai donc loué la maison 600 €, mais le locataire a trouvé une location-vente et il est parti.
Donc je voudrais la louer à nouveau mais avec un loyer supérieur, je l'ai faite estimée, et je voudrais simplement savoir combien j'aurais à régler aux impôts de Prélèvements sociaux.
Merci pour votre gentillesse pour m'avoir répondu, car je suis un peu déboussolée du fait que la CAF m'a coupé l'ALS et que je ne touche que 24,35 € d'aide au logement alors que je paye 720 € de loyer, du fait du décès de ma mère et qu'ils m'ont enlevé une demi-part suite au décès de mon fils.
J'espère avoir été un peu plus claire, veuillez m'excuser, j'ai des problèmes de santé qui me font souffrir et les médicaments que je prends ne m'aident pas pour la mémoire.
Merci à vous, cordialement

doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 16 704

Bonjour,

j'ai transféré votre question sur le forum Impôts car votre question est de savoir combien vous paierez de taxes sur les revenus fonciers que va générer la mise en location de votre maison.

Cordialement

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