Representation au compromis de vente
Tucalinda
Messages postés
1
Statut
Membre
-
Gasc -
Gasc -
Bonjour,
Je dois signer demain, le 16 septembre, le compromis de vente avec le vendeur d'un appartement que j'achète. On va le faire devant un professionnel de l'immobilier qui assiste le vendeur dans cette vente. Attention: ce n'est pas vraiment une agence. Apres cet acte, les documents passeront aux notaires (du vendeur et le mien) pour vérification et une fois qu'ils se mettent d'accord sur la conformité des documents, je serai finalement notifiée pour faire le dépôt au notaire du vendeur. A ce moment, mon délai de rétractation commencera a compter. Ma question: Le vendeur m'a dit que sa femme ne pourra pas être présente et il viendra avec un mandat de sa part. Comment peux-je vérifier que son mandat est valable pour le compromis, sachant que je n'aurai pas un notaire a mon cote au moment de la signature pour m'assister? Merci pour toute votre aide. C'est urgent!
Je dois signer demain, le 16 septembre, le compromis de vente avec le vendeur d'un appartement que j'achète. On va le faire devant un professionnel de l'immobilier qui assiste le vendeur dans cette vente. Attention: ce n'est pas vraiment une agence. Apres cet acte, les documents passeront aux notaires (du vendeur et le mien) pour vérification et une fois qu'ils se mettent d'accord sur la conformité des documents, je serai finalement notifiée pour faire le dépôt au notaire du vendeur. A ce moment, mon délai de rétractation commencera a compter. Ma question: Le vendeur m'a dit que sa femme ne pourra pas être présente et il viendra avec un mandat de sa part. Comment peux-je vérifier que son mandat est valable pour le compromis, sachant que je n'aurai pas un notaire a mon cote au moment de la signature pour m'assister? Merci pour toute votre aide. C'est urgent!
2 réponses
-
bonsoir
Un professionnel de l'immobilier qui n'est pas vraiment un professionnel , une procuration de sa soit disante épouse
mais le document que vous allez signer n'aura à priori absolument AUCUNE valeur .........
pourquoi sont ils pressés au point de ne pas attendre de signer chez le notaire directement ?
pas clair du tout votre truc là-
Kasom, je sais tres bien que le document ne prendra sa valeur que quand il sera verifie par les notaires. Je veux signer le document tout simplement pour garantir le prix et l'objectif du vendeur est tout simplement d'accelerer le processus. L'epouse qui ne sera pas presente est celle du vendeur et pas celle de l'intermediaire, bien sur! Tout ce que je veux savoir c'est quel type de document de representation serait valable pour un compromis de vente. Je vous remercie en avance pour votre assistance.
-
-
-
Bonjour. Un professionnel de l'immobilier mais qui n'en est pas un, l'un des vendeurs représenté à l'aide d'une procuration qui sera vérifiée par qui?Situation scabreuse pour signer un compromis si vous n'êtes pas un juriste averti, compromis qui est en réalité un acte synallagmatique (engagement ferme des deux parties)contrairement à ce que vous croyez.
La législation juridique et financière évolue en permanence...