Risque d'annulation de vente

Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter un appartement. Je me suis rendue chez le notaire le 29 août pour signer l'acte définitif. Cependant, l'acte comprenait un paragraphe confus sur un WC commun qui auraient été annexés par le propriétaire et donc intégrés à son appartement (paragraphe que je n'avais pas compris à la lecture du projet, des WC commun existant effectivement dans le couloir où se trouve l'appartement). Ayant visité l'appartement et l'immeuble à de nombreuses reprises et étant en possession de pièces prouvant qu'aucun WC commun n'avait existé à cet endroit (règlement de copropriété...), j'ai préféré repousser la signature pour demander au vendeur de supprimer ce paragraphe, le vendeur n'étant pas présent pour la vente (procuration). J'ai immédiatement contacté le vendeur pour lui demander la suppression de ce paragraphe, qui m'a donné son accord au téléphone. Il devait ensuite faire le nécessaire auprès de son notaire pour refaire un acte de vente sans le paragraphe sur les WC imaginaires (qui n'était pas de son fait mais d'un intermédiaire) et lui envoyer une nouvelle procuration pour que la vente puisse se faire. J'apprends aujourd'hui qu'il a finalement décidé d'annuler la vente. Je souhaite donc me rapprocher d'un avocat un minimum compétent en droit immobilier pour savoir quelles sont les démarches à entreprendre pour forcer le vendeur à vendre. Avez-vous déjà été confrontés à ce type de problème ? Avez-vous des avocats compétents (à Paris) à me conseiller ? Merci par avance.