Colocation Résolu

Question

Bonjour, 
 
 Mon fils vient d'avoir 18 ans, apprenti en CAP seconde année et souhaite se mettre en colocation avec deux autres personnes chez l'habitant (donc louer une chambre équipée d'un lit, d'un bureau, d'une armoire et d'une chaise) au prix de 380 euros. Nous percevons les allocations familiales car nous avons encore un enfant mineur et que notre fils de 18 ans est toujours à notre charge. De plus il n'a jamais effectué de déclaration d'impôts. Maintenant je me pose énormément de questions :
1) Quelles charges sont incluses dans ce loyer (eau, taxe d'habitation, Edf, chauffage, charges locatives et gaz) ou ces charges s'ajoutent elles au prix de la chambre ?
2)  Cette somme est elle divisée en 3 ou en 4 ????
3) Doit il avoir un garant absolument ?
4) Pourrons nous prétendre encore aux allocations familiales ainsi que la rentrée scolaire (pour l'an prochain) pour le second enfant sachant que je suis reconnue invalide 1ère catégorie ? 
5) Sur le bail il est mentionné qu'il débutera le 1/09/14 et pour une durée indéterminée, est ce normale ou ce bail doit il être établi pour un an renouvelable.
6) On nous a fourni une déclaration de ressources de la CAF, mais vu qu'il tout juste d'avoir ces 18 ans aura t il  droit à l'aide au logement ?
7) Doit il prendre une assurance habitation multirisques ?
Je vous remercie par avance pour toutes vos réponses. Bonne journée.
Codie69

feloxe · Answer

1) A voir sur le bail, généralement pour les chambres meublées c'est toutes charges comprises.

2)Cette somme d'après ce que vous nous dites est pour une personne.

3)C'est au propriétaire d'en décider

4)Si votre fils fait une demande d'allocations logement vous n'aurez plus droit aux allocations familiales car il ne sera plus a votre charge pour la CAF mais le restera si vous le souhaitez pour les impôts

5)Le bail doit être de 1 an renouvelable par tacite reconduction, sachant que votre fils peut le rompre a tout moment en respectant un préavis de 1 mois.

6)Oui il peut avoir droit aux allocations logement mais en contrepartie vous n'aurez plus d'allocations familiales et si vous en bénéficiez votre APL va diminuer

7)Oui il doit prendre une assurance

CODIE69 · Answer

Bonjour,
Je vous remercie pour vos réponses. En ce qui concerne le garant peut il être demandé pour chaque colocataire (deux filles + mon fils) ou bien peut il y avoir un seul garant pour les 3 jeunes sachant que le propriétaire loue 2 chambres dont une pour mon fils, la seconde pour deux filles et une troisième pour le propriétaire. Le garant peut il être une personne étrangère à la famille ou bien faut il que ce soit les parents. Merci pour vos réponses. Bonne journée.

CODIE69 · Answer

Bonsoir, je souhaite savoir si je peux prendre un bail pour le compte mon fils sachant que je suis propriétaire avec un crédit. Le loyer et charges seront pris en charges par mon fils. Merci d'avance pour vos réponses. Bonne soirée.

CODIE69 · Answer

Bonjour, je vous remercie pour votre réponse. Elle m'a été très utile. Bonne journée.

Colocation

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