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Dégats des eaux plafonds

stella28 Messages postés 102 Date d'inscription jeudi 15 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2015 - 23 août 2014 à 09:43
stella28 Messages postés 102 Date d'inscription jeudi 15 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2015 - 24 août 2014 à 10:22
Bonjour si quelqu'un pouvait m'éclairer ce serait vraiment aimable de sa part.

Depuis 2 ans j'ai un dégât des eaux aux plafond dans presque toutes les pièces de mon studio.

J'ai demander plusieurs fois au syndic de l'immeuble de faire une recherche de fuite afin que mon assurance puisse repeindre le plafond, je leur ai même envoyer un courrier recommander mais ils ne font toujours rien.

Je compte partir de ce logement est ce que mon propriétaire peut me poursuivre de ne pas avoir repeint le plafond sachant que j'ai fait toutes les démarches possible vers le syndic et l'agence vers qui je paye mon loyer ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
23 août 2014 à 21:30
bonjour 
Je compte partir de ce logement est ce que mon propriétaire peut me poursuivre de ne pas avoir repeint le plafond sachant que j'ai fait toutes les démarches possible vers le syndic et l'agence vers qui je paye mon loyer ?
non, si vous avez pris la précaution de garder la preuve (écrite de préférence) de ces démarches, en particulier de votre information de votre bailleur (et pas seulement de l'agence).
si vous démontrez que l"origine des dommages est extérieure et que vous avez tenu informé le bailleur des dégradations de son bien pour qu'il puisse prendre les dispositions nécessaires à sa préservation, aucune retenue motivée ne pourra être effectuée sur votre dépôt de garantie.

mais compte tenu de l'étendue des dommages, êtes-vous certaine qu'il s'agisse d'un dégât des eaux et non de condensation?
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Réponse 2 / 2
stella28 Messages postés 102 Date d'inscription jeudi 15 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2015 12
Modifié par stella28 le 23/08/2014 à 21:45
condensation ?

oui j'ai garder ma lettre recommandée envoyer au syndic ainsi que le mail de mon assureur qui as envoyer un courrier au bailleur sans réponses de celui ci.
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aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
23 août 2014 à 21:54 
oui j'ai garder ma lettre recommandée envoyer au syndic ainsi que le mail de mon assureur qui as envoyer un courrier au bailleur sans réponses de celui ci.
très bien. 

condensation ?
l'humidité contenue dans l'air ambiant se dépose sur les points les plus froids, en particulier pour un logement pas ou mal isolé et/ou pas ou mal ventilé et/ou mal chauffé.
faites une recherche via internet pour voir à quoi ressemble ce genre de dommages, qui sont assez différents de ceux provoqués par les fuites ou infiltrations, mais qui sont malgré tout souvent confondus.
dans ce cas, vous pourriez (conditionnel) en être responsable pour partie.
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stella28 Messages postés 102 Date d'inscription jeudi 15 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2015 12
23 août 2014 à 22:03
mais comment pourrais je être responsable si c'est mal ventilé ?
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aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
23 août 2014 à 22:07
par exemple en ayant bouché les entrées d'air.
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stella28 Messages postés 102 Date d'inscription jeudi 15 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2015 12
23 août 2014 à 22:20
effectivement j'ai un problème de ventilation qui est boucher de l'intérieur il y a du gras à l'intérieur mais moi même je n'ai jamais toucher ces entrées d'air je m'en suis rendu compte le jour ou mon propriétaire est venue donc sa doit peut être venir de là. mais j'ai regarder sur internet ce que j'ai ressemble plus à un dégats des eaux de plus mes vitres ne sont pas humides. dans tous les cas je ne suis pas responsable je voulais savoir si dans les deux cas le propriétaire peux se retourner contre moi ?
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stella28 Messages postés 102 Date d'inscription jeudi 15 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2015 12
23 août 2014 à 22:21
Sachant que pour le premier cas j'ai des preuves mais pas pour le deuxième cas
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