Vente d'une maison

Bonjour,
Nous vendons notre maison et allons signer un compromis de vente la semaine prochaine.
Nous n'allons pas de demander aux acheteurs de dépôt de garantie de 10% qui seront bloqués sur compte séquestre du notaire (mais débités) car nous savons que cela ne les arrange pas. Ils vendent leur maison juste avant d'acheter la nôtre.
Est-il toutefois possible d'insérer une clause dans le compromis comme quoi ils s'engagent à nous verser 10% du prix de la maison (le jour de la rétractation) s'ils se rétractent de cet achat après la période de 7 jours sans motif valable.

Merci de votre réponse,
Cordialement