Caution non restitué
benjilisa07
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benjilisa07 Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour, nous avons quitté un logement gérée par une agence immobilière le 30 mai 2014. Deux mois passés, le chèque de caution ne nous a toujours pas été restitué, et les propriétaires nous affirment maintenant qu'ils sont actuellement en contact avec une entreprise pour un devis de plus de 340€ (montant de la caution). En effet les murs étaient entièrement blanc et n'avait qu'une sous couche. Il y avait donc par conséquent quelques traces noirs sur les murs. Au moment de l'état des lieux cela à été clairement stipuler et a été reporté sur l'état des lieux. Je voulais donc savoir les recours que nous pouvons envisager pour contester cela. Il me semble de plus, que l'agence et les propriétaires sont dans l'illégalité car la caution n'as pas été restituer dans le délai maximal de deux mois, et que le devis n'as pas été présenté avant.
D'avance je vous remercie pour le temps que vous m'accorderez et les réponses que vous m'apporterez.
Cordialement
PS : L'agence et les propriétaires nous ont menacé de faire gonfler le devis si nous continuons à demander ce qui nous revient de droit.
D'avance je vous remercie pour le temps que vous m'accorderez et les réponses que vous m'apporterez.
Cordialement
PS : L'agence et les propriétaires nous ont menacé de faire gonfler le devis si nous continuons à demander ce qui nous revient de droit.
5 réponses
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Etant donné que les dégats sont mentionnés sur l'état des lieux de sortie le propriétaire est en droit de vous facturer la remise en état même si le délais de 2 mois est dépassé
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Je suis d'accord avec cela mais quelques traces noirs qui parte à la gomme ne justifie absolument pas 340€ ou plus...
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Bonjour
Si ces traces noires partent à la gomme, pourquoi ne pas les avoir enlevées avant votre départ ?? -
Car nous n'avons pas eu le temps. L'agence a voulu faire l'état des lieux avec l'appartement encore meublé, et le lendemain matin on déménageait. L'après-midi même la nouvelle locataire à emménager à notre place..
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Et la vous m'excuserez mais c'est simplement de l'abus. Gardez la caution et nous facturer un surplus pour financer ce qu'ils ont fait n'importe comment a l'entrée c'est juste ABUSIF. qu'ils gardent 100 150€ pour repasser sur certaines parties je veux bien, la bonne peinture coute cher mais la ils en profitent à fond
La législation juridique et financière évolue en permanence...