Caution non restitué

benjilisa07 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 7 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2014 - Modifié par benjilisa07 le 7/08/2014 à 17:15
benjilisa07 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 7 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2014 - 7 août 2014 à 19:25
Bonjour, nous avons quitté un logement gérée par une agence immobilière le 30 mai 2014. Deux mois passés, le chèque de caution ne nous a toujours pas été restitué, et les propriétaires nous affirment maintenant qu'ils sont actuellement en contact avec une entreprise pour un devis de plus de 340€ (montant de la caution). En effet les murs étaient entièrement blanc et n'avait qu'une sous couche. Il y avait donc par conséquent quelques traces noirs sur les murs. Au moment de l'état des lieux cela à été clairement stipuler et a été reporté sur l'état des lieux. Je voulais donc savoir les recours que nous pouvons envisager pour contester cela. Il me semble de plus, que l'agence et les propriétaires sont dans l'illégalité car la caution n'as pas été restituer dans le délai maximal de deux mois, et que le devis n'as pas été présenté avant.

D'avance je vous remercie pour le temps que vous m'accorderez et les réponses que vous m'apporterez.

Cordialement

PS : L'agence et les propriétaires nous ont menacé de faire gonfler le devis si nous continuons à demander ce qui nous revient de droit.

5 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
7 août 2014 à 17:47
Etant donné que les dégats sont mentionnés sur l'état des lieux de sortie le propriétaire est en droit de vous facturer la remise en état même si le délais de 2 mois est dépassé
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benjilisa07 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 7 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2014
7 août 2014 à 18:04
Je suis d'accord avec cela mais quelques traces noirs qui parte à la gomme ne justifie absolument pas 340€ ou plus...
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ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 1 361
7 août 2014 à 18:06
Bonjour
Si ces traces noires partent à la gomme, pourquoi ne pas les avoir enlevées avant votre départ ??
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benjilisa07 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 7 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2014
7 août 2014 à 18:11
Car nous n'avons pas eu le temps. L'agence a voulu faire l'état des lieux avec l'appartement encore meublé, et le lendemain matin on déménageait. L'après-midi même la nouvelle locataire à emménager à notre place..
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benjilisa07 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 7 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2014
7 août 2014 à 18:18
Et la vous m'excuserez mais c'est simplement de l'abus. Gardez la caution et nous facturer un surplus pour financer ce qu'ils ont fait n'importe comment a l'entrée c'est juste ABUSIF. qu'ils gardent 100 150€ pour repasser sur certaines parties je veux bien, la bonne peinture coute cher mais la ils en profitent à fond
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
7 août 2014 à 19:17
bonjour,
vous n'avez absolument pas l'obligation de faire une EDL avec vos meubles, et vous pouviez exiger de faire l'EDL une fois l'appartement vide et nettoyé.

Cordialement
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benjilisa07 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 7 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2014
Modifié par benjilisa07 le 7/08/2014 à 19:26
bonsoir, le problème étant principalement le fait que de simples traces noirs sont apparu au fil du temps. En effet il n'y avait qu'une sous couche et de mauvaises qualité. Il est donc abusif qu'ils veuillent nous garder les 340€ de caution et nous facturés un supplément
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