caution solidaire

Question

je suis caution solidaire de mon fils étudiant pour la durée du contrat de location  bail de 3 ans et du renouvellement par tacite reconduction, cela signifie t il que je repars pour 3 ans et dans la rédaction du bail,  est il possible que je sois mandataire du locataire ( mon fils) et de ce fait dans la rubrique résiliation du bail et congé, pouvoir indiquer le locataire ou son mandant pourra résilier son engagement
merci de votre réponde

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Si le nombre de renouvellement n'est pas spécifié, vous avez signé un acte à durée indéterminée et vous pouvez résilier cet engagement à tout moment, mais il ne prendra réellement fin qu'à la fin du bail en cours. Donc, si le premier renouvellement du bail vient de se faire, vous êtes encore lié pendant 3 ans.

Si le nombre de renouvellement est précisé : un ou 2 renouvellement(s), vous ne pouvez pas résilié avant la fin de ce ou de ces renouvellement(s).

Vous n'êtes pas le mandant de votre fils, vous êtes son cautionnaire.

Si c'est bien votre fils qui a signé le bail, il n'a pas de mandant et lui seul peut donner congé.

Cdlt

Caution solidaire

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