Pas d’accès aux combles est ce normal ?

Bonjour,
Je compte acheter une maison mais le problème est qu’il n’y a pas d’accès aux combles, l’agent immobilier me dit que la couverture du toit a était refait il y a 10 ans.
Mais nous n’avons aucune preuve écrite ( facture etc...)et aucune visibilité du toit de dehors et à l’extérieur il y a des fissures sur le haut des murs vers le toit je me demande si ce n’est pas de l’humidité. Il faut savoir que c’est une maison très peut chère pour le prix auquel elle est affichée et pour le secteur où elle se trouve.

Donc je me demandais si c’est normal qu’il n’y est pas d’accès aux combles car c’est la première fois que je vois ça dans une maison.

J’ai vu une questions similaire poser sur ce forum en 2009 donc comme les lois changes souvent je me permets de vous reposer la question en 2020.

Merci beaucoup.