échange de terrains

bonjour à tous, voilà, depuis 3 ans, ma parcelles de jardin est de 90m², dans la continuité de mon terrain se trouve toute une rangée de jardin, qui appartiennent aux voisins, il y en a 5 ...celui accollé au mien est à l'abandon depuis le début, je me suis rendu en mairie pour savoir si je pouvais le racheter, ils ont fait une recherche et ont trouvés des descendants héritiers de ce jardin ( le jardin en question a été dissocié de l'héritage lors du décés du propriétaire il y a plus de 30 ans, et le jardin potager n'a pas été vendu avec la maison de celui-ci) ... les descendants directs sont daccord pour que je l'achète, le hic ... il y a un descendant qui n'a pas été retrouvé ( le notaire demande 2500 euros pour faire les recherches ), le hardin suivant, est cultivé par des voisins, mais ne leur appartient pas, et, il y aurait possibilité de l'acheter, est ce possible entre voisins d'échanger les numéros de parcelles au cadastre pour que je puisse faire sauter la cloture de séparation, qui me ferais un jardin de 160m²