Différent entre locataire et propriétaire

mariebouchema Messages postés 2 Date d'inscription lundi 9 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 juin 2014 - 9 juin 2014 à 13:04
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 10 juin 2014 à 12:36
Bonjour,

je vous contacte pour un renseignement. Il y a maintenant un mois j'ai quitté mon appartement, a la signature de l'état des lieux, nous avons marqué murs jaunis uniquement .Ma caution est de 500 euros. Je viens de recevoir un sms de ma proprio me disant qu'elle ne me rendra pas la caution , alors que à notre arrivée l'appartement était limite insalubre, les murs tachés, le ménage non fait, des fissures et de la moisissure . Elle compte même nous envoyé des frais supplémentaires , alors que l'appartement est plus propre qu'a notre arrivée. Et que au moment de rendre les clés, tout été ok.

Dites moi que j'ai des droits.

6 réponses

Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 638
Modifié par Enka1 le 9/06/2014 à 13:20
Bonjour,

Que disais l' état des lieux d' entrée ?

Celui-ci doit être comparé avec l' état des lieux de sortie.

S' il s' agit uniquement de papier vieilli par le temps, elle n' a pas le droit de garder la caution.

Lire çà :
https://www.documentissime.fr/cas-pratiques-droit/mon-proprietaire-refuse-de-me-restituer-ma-caution-pour-cause-de-degradations.-comment-prouver-qu-il-ne-s-agit-que-de-l-usure-normale-du-temps-107.html

Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
9 juin 2014 à 13:18
bonjour
que mentionne votre EDL de sortie ?
Cordialement
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
9 juin 2014 à 13:19
Bonjour,

Que dit l'état des lieux de sortie ?

A vous lire...
Cordialement
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mariebouchema Messages postés 2 Date d'inscription lundi 9 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 juin 2014
9 juin 2014 à 13:29
L'État des lieux à l'entrée dans le logement indique murs tachés .
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 638
Modifié par Enka1 le 9/06/2014 à 13:34
Et à l' état des lieux de sortie, c' est çà ( car je vois que tout le monde vous pose la question ) ?

" Il y a maintenant un mois j'ai quitté mon appartement, a la signature de l'état des lieux, nous avons marqué murs jaunis uniquement ."
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
9 juin 2014 à 13:33
Et Que dit l'état des lieux de sortie ?
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mariebouchema
10 juin 2014 à 12:18
L'état des lieux de sortie indique mur jaunis. Pas de soucis pour la caution parce que le précédent locataire n'avais pas repeint et fumé. Hier je reçois un texto en aucun cas je ne vous rends la caution car je n'arrive pas a louer l'appartement a cause de l'odeur de nicotine.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
10 juin 2014 à 12:36
Bonjour,
les peintures jaunies par le temps = vétusté, donc aucune retenue possible
les peintures jaunies par le tabac = dégradations et retenue possible sur le DG.

Cordialement
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