Problème avec arbres voisins

Bonjour,
J'ai des problèmes avec des arbres de deux voisins différents.

L'un de ces arbres, les jours de vent, frotte très fort contre mon mur et je l'entends très fort de ma chambre au 1er étage (donc une "certaine" hauteur !) mais je ne peux le voir car mon mur est "borgne". J'ai exposé mon problème au locataire de la propriété concernée. Il m'a répondu que sont état de santé ne lui permettait pas de couper l'arbre mais que la propriétaire allait venir le lendemain le faire tailler. Cela fait 1 mois et l'arbre gratte toujours mon mur !

Juste à côté sur le terrain mitoyen, il y a des figuiers qui occultent mes deux seules petites fenêtres grillagées situées sur ce mur et cachent toute la lumière de ces fenêtres durant plusieurs mois de l'année.
De plus lorsque j'ai refait ma salle d'eau (mur "borgne" donnant sur ce même terrain) j'ai trouvé des racines de figuiers ayant poussé dans mes canalisations !!
Ce terrain est en vente depuis une dizaine d'années et presque à l'abandon (juste quelques tontes expéditives) et je n'en connais pas le propriétaire.

Que faire pour ces arbres qui sont là depuis très longtemps mais étaient bien entretenus avec les anciens propriétaires et plus du tout maintenant ?

Merci de vos conseils et de votre aide.