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Entretien des volets en bois

Résolu
tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014 - 27 mai 2014 à 21:48
tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014 - 29 mai 2014 à 10:30
Bonjour, je loue une maison depuis dix ans et le locataire doit partir le 31 mai 2014. Je suis passée devant cette maison et j'ai constaté que les volets des portes et des fenêtres sont en mauvais état. L'entretien du bois (ponçage et peinture) n'a , à priori, jamais été fait. dois-je le mentionné sur l'état des lieux de sortie et imputé les frais de remise en état au locataire ?
Merci d'avance pour vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
27 mai 2014 à 22:28
Bonjour,

Le locataire n'est pas responsable de l'entretien des volets, c'est au propriétaire de le faire.

https://www.travaux.com/construction-renovation-maison/articles/proprietaires-et-locataires-qui-paie-quels-travaux

Cdlt
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tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014
28 mai 2014 à 15:30
Merci pour le lien. mais si j'en juge par ce document, l'entretien des volets incombe au locataire. alors je ne sais plus que penser
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kouna33 Messages postés 464 Date d'inscription dimanche 8 novembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020 53
29 mai 2014 à 00:34
Le locataire n est pas responsable de l entretien des volets mais s il omet de signaler la dégradation des volets avec un courrier avec ar alors le proprietaire peut se retourner contre lui
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Utilisateur anonyme
Modifié par Sorgin le 29/05/2014 à 09:09
Alors celle-là, elle est terrible !
"je loue une maison depuis dix ans" et il faudrait une lettre pour que le propriétaire sache que le bois, il faut l'entretenir plus souvent ?
Quel juge espérez-vous convaincre avec une telle mauvaise foi ?
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tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014 > Utilisateur anonyme
29 mai 2014 à 10:26
bonjour,

je n'ai pas l'intention de rentrer dans ce genre de situation toutefois, je ne comprends pas pourquoi vous êtes si agressif. Je pensais réellement que l'entretien des volets était du ressort des locataires! Ne vous trompez vous jamais ?je viens sur ce forum pour avoir des informations et non pour me faire incendier.

Cordialement
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Utilisateur anonyme > tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014
29 mai 2014 à 10:28
Mais ce n'est pas de l'agressivité, c'est du réalisme, et puis d'abord ce n'était pas à vous que je répondais, mais à kouna33 qui veut à tout prix vous fournir des informations erronées depuis le début.
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Réponse 2 / 2
kouna33 Messages postés 464 Date d'inscription dimanche 8 novembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020 53
27 mai 2014 à 22:05
Bonjour
Cela me parait difficile de pouvoir imputer au locataire la rénovation des volets apres 10 ans de location, meme si sur le fonds vous etes dans votre droit
mais par principe vous le notez sur l etat des lieux
Il y a un principe de vétusté dans la location
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tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014
28 mai 2014 à 15:20
Bonjour et merci pour votre réponse. Effectivement, j'aurais dû m'en préoccuper plus tôt mais n'habitant pas à proximité c'était difficile et franchement je pensais que le simple fait d'habiter une maison impliquait l'entretien des volets ne serait ce que pour le bien être. Je me suis trompée. Mais effectivement je le notifierai sur EDL de sortie
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Utilisateur anonyme
28 mai 2014 à 15:22
Mais effectivement je le notifierai sur EDL de sortie
Et à quoi ça va vous servir ?
J'imagine que vous n'aviez pas pensé non plus à le notifier sur l'EDL d'entrée ?
Et à moins que votre locataire les ait abîmés lui-même, vous n'avez rien à attendre de lui (sauf graissage des gonds et ce type de petit entretien)
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tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014 > Utilisateur anonyme
28 mai 2014 à 15:26
c'est vrai mais je suis tatillon et je préfèrre en mettre trop que pas assez
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Utilisateur anonyme
28 mai 2014 à 15:28
vous pensez bien que votre locataire ne le verra pas d'un bon oeil, il va avoir l'impression que vous cherchez à l'arnaquer, et il aura raison ; il refusera peut-être de signer un EDL sur lequel ceci n'a rien à faire.
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tictac28 Messages postés 15 Date d'inscription mardi 27 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2014 > Utilisateur anonyme
28 mai 2014 à 15:32
Ce n'est pas du tout mon intention.
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