Mon proprietaire ne veut pas me rendre la totalité de ma caution
etudianteetproprio
Messages postés
7
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2014
-
26 mai 2014 à 12:36
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 26 mai 2014 à 20:11
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 26 mai 2014 à 20:11
A voir également:
- Mon proprietaire ne veut pas me rendre la totalité de ma caution
- Récupérer sa caution après 10 ans location ✓ - Forum Immobilier
- Mon propriétaire ne répond pas à mon préavis - Forum Louer un logement
- Comment faire un chèque de caution sans chéquier - Forum Louer un logement
- Mon ex ne veut pas me rendre mes affaires - Forum Famille et Jeunes
- Mon propriétaire ne répond pas à mes appels - Forum Louer un logement
2 réponses
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
26 mai 2014 à 12:43
26 mai 2014 à 12:43
Bonjour,
2 questions :
. quand vous avez signalé la moisissure à votre bailleur, l'avez-vous fait par écrit ?
. cette moisissure était-elle signalée sur l'état des lieux de sortie ?
Cdlt
2 questions :
. quand vous avez signalé la moisissure à votre bailleur, l'avez-vous fait par écrit ?
. cette moisissure était-elle signalée sur l'état des lieux de sortie ?
Cdlt
etudianteetproprio
Messages postés
7
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2014
26 mai 2014 à 13:15
26 mai 2014 à 13:15
Je l'ai signalé par téléphone, le propriétaire l'a noté dans l'état des lieux de sortie .
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
26 mai 2014 à 13:19
26 mai 2014 à 13:19
Quand il y a un souci dans une location, il ne faut jamais se contenter d'une réclamation verbale, il faut toujours le faire par écrit et de préférence en RAR.
Il n'y avait aucune aération dans la salle de bain (grille, fenêtre ou autre) ?
Il n'y avait aucune aération dans la salle de bain (grille, fenêtre ou autre) ?
etudianteetproprio
Messages postés
7
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2014
26 mai 2014 à 13:22
26 mai 2014 à 13:22
La prochaine fois c'est se que je ferais .
Non rien du tout pas d'aération juste les fenêtres dans le salon et dans la chambre que j'ouvrais tous les jours.
Non rien du tout pas d'aération juste les fenêtres dans le salon et dans la chambre que j'ouvrais tous les jours.
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
26 mai 2014 à 13:36
26 mai 2014 à 13:36
Si la VMC n'est pas obligatoire, la ventilation d'un logement en général et des pièces d'eau notamment l'est (arrêtés des 24/03/82 et 28/10/83), pour les logements construits à partir de 1982.
"Le système d'aération doit avoir une entrée dans les pièces principales ainsi qu'une sortie d'air dans pièces de service. Dans un studio par exemple ou un loft où les pièces principales et les pièces de service se confondent, le propriétaire du logement a l'obligation d'inclure une bouche d'entrée mais également de sortie d'air."
Le décret du 30 janvier 2002 sur le logement décent impose également (article 2) : "5. Les dispositifs d'ouverture et de ventilation des logements permettent un renouvellement de l'air adapté aux besoins d'une occupation normale du logement et au fonctionnement des équipements"
Envoyez leur une lettre RAR, en leur disant que le logement ne répondant pas aux conditions légales de ventilation pour ce qui concerne la salle de bain, la moisissure des murs ne peut pas vous être imputée, quand bien même elle est notée sur l'état des lieux.
"Le système d'aération doit avoir une entrée dans les pièces principales ainsi qu'une sortie d'air dans pièces de service. Dans un studio par exemple ou un loft où les pièces principales et les pièces de service se confondent, le propriétaire du logement a l'obligation d'inclure une bouche d'entrée mais également de sortie d'air."
Le décret du 30 janvier 2002 sur le logement décent impose également (article 2) : "5. Les dispositifs d'ouverture et de ventilation des logements permettent un renouvellement de l'air adapté aux besoins d'une occupation normale du logement et au fonctionnement des équipements"
Envoyez leur une lettre RAR, en leur disant que le logement ne répondant pas aux conditions légales de ventilation pour ce qui concerne la salle de bain, la moisissure des murs ne peut pas vous être imputée, quand bien même elle est notée sur l'état des lieux.
etudianteetproprio
Messages postés
7
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2014
26 mai 2014 à 17:09
26 mai 2014 à 17:09
Donc il est obligé de me rendre ma caution intégralement ? Sachant que je suis certaine qu'il a fait aucun travaux donc je ne sais pas pourquoi il ma retiré cette somme.
etudianteetproprio
Messages postés
7
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2014
26 mai 2014 à 17:16
26 mai 2014 à 17:16
Par contre je pense que l'appartement est plus que 1982 donc es ce que la loi s'applique aussi ?