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Charges locatives

Maumax Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 25 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2014 - 25 mai 2014 à 11:12
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 25 mai 2014 à 12:26
J'ai loué un appartement type F2, non meublé, mais équipé d'une cuisine aménagée.
Le locataire ayant changé le lave linge encastré dans les meubles de cuisine, et ce sans m'en avertir au préalable, me demande de lui rembourser cet appareil en ma produisant une facture établie à son nom.
Je ne sais pas si la panne était réparable.
Est ce que je dois rembourser cet appareil ?

5 réponses

Réponse 1 / 5
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 705
25 mai 2014 à 11:21
bonjour,
la cuisine aménagée etait elle mentionnée avec le détail des équipements sur EDL d'entrée ?
Cordialement
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Réponse 2 / 5
Marmenard
Modifié par Marmenard le 25/05/2014 à 11:30
Bonjour
Un locataire doit vous avertir de tout
Vous pouvez lui répondre que vous traiterez le problème à son départ
Donc NON

C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure

Une location en vide se loue sans rien , excepté évier ,lavabo , WC
Votre titre "Charges locatives" est inapproprié , rien à voir avec les charges
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
25 mai 2014 à 12:20
Marmenard,

De plus en plus de locations vides, notamment les appartements, sont loués en vide avec une cuisine aménagée ... C'est à la mode les cuisines aménagées ! ça ne veut pas dire pour autant qu'il s'agit d'un meublé ... :)
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Réponse 3 / 5
Maumax Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 25 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2014
25 mai 2014 à 11:29
Merci pour votre réponse, je précise que l'aménagement de cette cuisine n'est pas indiquée sur le bail.
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Réponse 4 / 5
Maumax Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 25 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2014
25 mai 2014 à 11:31
Merci pour votre réponse, je précise que l'équipement électroménager n'est pas indiqué sur le bail de location.
Cordialement
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 705
25 mai 2014 à 12:07
donc il est libre de partir avec si il veut !!!!!!!!!!!!!!
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
25 mai 2014 à 12:19
En effet ... c'est pourquoi je demande si l'aménagement est au moins noté dans l'EDL ...
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 705
25 mai 2014 à 12:25
oui, je l'avais aussi demandé !!!! mais comme non spécifié, j'ai un peu peur !!!!
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
Modifié par Valenchantée le 25/05/2014 à 12:26
Ah oui, j'avais pas vu ta réponse sur l'EDL ! Bah oui, s'il n'a pas de preuve d'avoir fourni l'équipement, ça va être duraille ...
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Réponse 5 / 5
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
25 mai 2014 à 11:32
Bonjour,

Est-ce qu'au moins cela apparaît dans l'état des lieux d'entrée ?
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