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Régularisation des charges locatives

znab5011 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 14 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2014 - 14 mai 2014 à 16:14
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 16 mai 2014 à 10:12
Bonjour,

Nous avons vécu deux ans et 5 mois dans un F1.

Cette année la régularisation de nos charges locatives a augmenté de plus de 600 euros. Cela correspond à une augmentation des frais sur la consommation eau chaude. Pour deux personnes, nous avions payé l'année précédente environ 170 euros de consommation d'EC et cela est passé à 801 euros. Comment expliquer une telle augmentation de la consommation en EC ? Nous avons tenté de contacter le syndicat de copropriété qui refuse de nous donner une explication.

Que faire si notre propriétaire ne souhaite pas nous donner d'explications ?

Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
14 mai 2014 à 16:20
Bonjour,

Pas de paiement sans justificatif. Votre propriétaire vous doit ces justificatifs avec le total des m3 consommés.
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Réponse 2 / 3
Marmenard
14 mai 2014 à 21:11
Bonjour
vérifiez si vous n'avez pas un fuite permanente en cuvette de WC
c'est souvent la cause , et c'est de votre responsabilité
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Réponse 3 / 3
znab5011 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 14 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2014
14 mai 2014 à 18:17
Merci pour votre réponse.

Le propriétaire nous a envoyé une copie du relevé annuel des charges de copropriété. C'est de cette façon que nous avons pu constater que c'est la ligne consommation EC qui fait augmenter de plus de 600 euros les charges.

Peut-on exiger plus de détails ?
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
14 mai 2014 à 18:29
Y a-t-il eu une régularisation l'année dernière ?
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znab5011 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 14 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2014
14 mai 2014 à 18:57
Oui mais cela ne dépassait les 500 euros alors que cette année il s'agit de 1100 euros.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
14 mai 2014 à 19:03
oui, ça fait quand même beaucoup alors, s'il y a eu régularisation déjà l'année dernière.

Est-ce qu'il y a eu réajustement des provisions, en fonction, justement, de la dernière régularisation ?
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znab5011 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 14 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2014
14 mai 2014 à 19:10
Non aucune.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
14 mai 2014 à 20:05
Ah ben voilà ... si vos charges s'avéraient déjà, l'année dernière, supérieures de 500 euros à ce que vous aviez provisionné, la provision aurait dû être ensuite, augmentée, de manière à vous éviter une nouvelle fois une trop grande différence entre les provisions et les charges réelles.

M'enfin, ça veut quand même dire que les charges ont augmenté de 500 euros chaque année depuis deux ans. Cela fait beaucoup.

Vous avez je suppose un compteur d'eau individuel quand même ?
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