La safer

je désire vendre ma propriété "maison plus 5h d'un seul tenant , que faire si, je trouve un acheteur qui veut le tout et ,comment ne pas avoir de problème avec la safer ,et, dans le cas contraire comment détourner son droit de préemption,
je voudrais également savoir si, en cas ou la safer fait valoir son droit de préemption m'est-il encore possible de renoncer a la vente de mon bien ,sans qu'il exige les terres car , j'ai mes ânes poneys et chèvres sur les dites terres
merci pour votre réponse