Droit du locataire suite au harcèlement du locataire
Larissa283
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 - 15 avril 2014 à 15:49
ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 - 15 avril 2014 à 15:49
4 réponses
dna.factory
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15 avril 2014 à 11:37
15 avril 2014 à 11:37
Y'a de tout dans ce message :
Votre bailleur vous dit : le bail se termine en avril..
Grand bien lui fasse, la durée du bail n'engage que le bailleur.
Le locataire part quand il veut, en respectant le préavis légal.
Le bailleur qui vous dit ça, ça résume bien son incompétence en matière de location.
nous ne ferons pas les 3 mois de préavis. Elle n'a rien dit même qu'elle été d'accord.
Cette fois ci, c'est vous qui faites une erreur.
Le bruit n'est pas une raison pour réduire le préavis.
Si le bailleur ne vous signale pas son acceptation par lettre recommandée (ou remise en main propre signé par les deux parties), ça n'a aucune valeur.
En mars nous lui envoyons le courrier de résiliation pour fin avril et en lui rappelons que nous ne ferons pas de préavis et que nous quitterons fin avril.
Si le courrier a été reçu avant fin mars, vous pouvez tenter le préavis réduit (un mois) auquel cas vous êtes dans les clous, mais par défaut, votre préavis se termine 3 mois après la réception du courrier, donc probablement fin juin pour vous.
elle est même rentrer chez nous en infraction avec un double de clef du portail
Vous pouvez porter plainte pour ces faits, par contre..
Je lui ai répondu que je ne peux pas faire visiter
Vous n'avez pas le droit.
Vous devez légalement laisser au bailleur la possibilité de faire des visites durant la durée de préavis.
Vous êtes en droit de définir des horaires, mais vous n'avez pas le droit de refuser.
Vous avez bien évidement le droit d'exiger être présent, mais vous pouvez très bien vider l'appart et donner les clés.
Au passage, plus le bailleur fait de visite, plus il a de chance de trouver quelqu'un qui peut reprendre l'appart tot, et vous libérer de votre préavis...
j'ai fait comprendre à la proprio que nous ne semble plus ensemble donc de me laisser fini de déménager
Ce point n'a d'importance ni dans un sens ni dans l'autre.
Soit vous êtes inscrite au bail, et vous êtes redevable des loyers et obligation jusqu'au bout, que vous soyez en couple ou pas, soit vous ne l'êtes pas, et dans ce cas, c'est votre ex qui doit faire office d'interlocuteur, mais il faut présenter les choses proprement...
Pour ma part, les deux parties sont en tort, principalement par manque d'information des deux cotés...
J'aurais envie de vous dire (aux deux parties): grandissez et agissez en tant qu'adultes...
Votre bailleur vous dit : le bail se termine en avril..
Grand bien lui fasse, la durée du bail n'engage que le bailleur.
Le locataire part quand il veut, en respectant le préavis légal.
Le bailleur qui vous dit ça, ça résume bien son incompétence en matière de location.
nous ne ferons pas les 3 mois de préavis. Elle n'a rien dit même qu'elle été d'accord.
Cette fois ci, c'est vous qui faites une erreur.
Le bruit n'est pas une raison pour réduire le préavis.
Si le bailleur ne vous signale pas son acceptation par lettre recommandée (ou remise en main propre signé par les deux parties), ça n'a aucune valeur.
En mars nous lui envoyons le courrier de résiliation pour fin avril et en lui rappelons que nous ne ferons pas de préavis et que nous quitterons fin avril.
Si le courrier a été reçu avant fin mars, vous pouvez tenter le préavis réduit (un mois) auquel cas vous êtes dans les clous, mais par défaut, votre préavis se termine 3 mois après la réception du courrier, donc probablement fin juin pour vous.
elle est même rentrer chez nous en infraction avec un double de clef du portail
Vous pouvez porter plainte pour ces faits, par contre..
Je lui ai répondu que je ne peux pas faire visiter
Vous n'avez pas le droit.
Vous devez légalement laisser au bailleur la possibilité de faire des visites durant la durée de préavis.
Vous êtes en droit de définir des horaires, mais vous n'avez pas le droit de refuser.
Vous avez bien évidement le droit d'exiger être présent, mais vous pouvez très bien vider l'appart et donner les clés.
Au passage, plus le bailleur fait de visite, plus il a de chance de trouver quelqu'un qui peut reprendre l'appart tot, et vous libérer de votre préavis...
j'ai fait comprendre à la proprio que nous ne semble plus ensemble donc de me laisser fini de déménager
Ce point n'a d'importance ni dans un sens ni dans l'autre.
Soit vous êtes inscrite au bail, et vous êtes redevable des loyers et obligation jusqu'au bout, que vous soyez en couple ou pas, soit vous ne l'êtes pas, et dans ce cas, c'est votre ex qui doit faire office d'interlocuteur, mais il faut présenter les choses proprement...
Pour ma part, les deux parties sont en tort, principalement par manque d'information des deux cotés...
J'aurais envie de vous dire (aux deux parties): grandissez et agissez en tant qu'adultes...
15 avril 2014 à 11:54
Et TOUT est dit dans le message de dna. factory ...
15 avril 2014 à 13:28