plusieurs maisons sur un même terrain

Question

Bonjour, un terrain de 1700 m2 m'intéresse, j'aimerai bâtir dessus 4 maisons via une société civile de construction/vente, est-ce possible? Où pourrai-je me renseigner?
Merci

Miloulilou · Answer

Bonjour,

Avant d'envisager la construction de quatre maisons sur un terrain de 1700 m² adressez vous à la mairie pour connaître les droits à construire sur ce terrain (qu'elle est la superificie maximale constructible sur le terain ?° ainsi que toutes les contraintes urbanistiques.

Une fois que vous êtes certains de pouvoir construire Ces 4 maisons, vous pouvez tout à fait acheter le terrain via une SCI de construction-vente.

Je suppose que vous envisagez ce montage pour des raisons fiscales, n'importe quel notaire pourra vous aider pour le montage de la SCI en question.

Josh Randall · Answer

Bonjour

Quel est le but de ce projet? Créer une copropriété ou alors diviser les terrains?

S'il y a division, il y aura sans doute obligation de procéder au dépôt d'un permis d'aménager afin de préparer le terrain en surface (voirie et lots) et en sous-sol (réseaux).

Donc je te suggère de déposer un certificat d'urbanise opérationnel (CUb), lequel te donnera des éléments e réponse quant à la faisabilité du projet.

Cordialement.

Plusieurs maisons sur un même terrain

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