Portail commun

Nous sommes 3 propriétaires ayant une entrée commune, je suis la seule propriétaire a habiter le site, une autre maison est en location et le troisième propriétaire est une entreprise avec un bâtiment industriel qui ne sert pas. j'ai un problème avec la locataire de la maison face à la mienne qui reçoit de la visite tard le soir ou dans la nuit et cette personne fait du bruit avec le portail et ne le referme pas donc notre terrain reste ouvert toute la nuit, malgré plusieures discussions avec la voisine rien ne change et pour elle ce n'est pas important.... que puis je faire....les deux autres propriétaires s'en moquent , il n'existe pas de règles établies entre nous. quels sont mes droits ? pouvez vous me renseigner ?