Servitude

bonjour nous sommes propriétaires depuis 1959 et nous avons toujours utiliser un chemin traversant deux parcelles de terrain appartenant a nos voisins qui ont construit en 1998 leurs maisons et eux aussi utilisent ce chemin, mes parents n'avaient pas de droit de passage acté c'était juste autorisation verbale d'utiliser ce chemin, ils ont décédés en 2010 et aujourd'hui nous sommes dans une succession, nos terrains sont constructible mais nous ne pouvons vendre puisqu'ils sont enclavés puisque nous avons de servitude établi devant notaire, après maintes discussions avec les 2 propriétaires de ce chemin nous arrivons pas nous entendre,je leur est proposer un dédommagent financier pour signer une convention devant notaire il ne veulent rien entendre donc je leur envoyer un courrier avec AR en leur signifiant que je préférais une solution a l'amiable plutôt qu'une solution judiciaire, sans réponse de leur part ou une réponse négative je saisirais le TGI, je voulais savoir votre réponse ou si vous aviez une autre, solution merci