Future Construction voisine avec vue plongeante chez moi Résolu

Question

Bonjour, mon futur voisin vient de déposer un permis de construire qui a été accepté en mairie mais cette construction me gêne beaucoup et surtout j'aimerai connaître mes droits.
Leur maison serait orienté sur la mienne..... mais on m'a dit qu'il n'était pas possible qu'ils tournent leur maison vers la mienne puisqu'ils n'ont a priori pas le droit d'avoir une vue sur ma piscine, ma terrasse et le devant de toute ma maison (ma maison est orientée vers la piscine avec une large baie vitrée.).
Ils prévoient une construction de 6,48m de haut et ce n'est pas une fenêtre qui donne sur "chez moi" mais une façade entièrement vitrée ... En effet,la façade donnant chez moi ne comporte même pas de mur,juste une structure (de modules) entièrement vitrée sur 6,48m de haut... Donc vue plongeante sur ma maison,terrasse,piscine,jardin...
Je précise qu'ils ne se collent pas a la clôture.
Quels sont mes droits svp?
Je vous remercie.

Moipascontente · Accepted Answer

J'ai consulté le permis de construire 
Je souhaite juste savoir si ce voisin a le dort de construire une maison vitrée qui donne sur ma maison,jardin,piscine et terrasse

Josh Randall · Answer

Bonjour

Avant toute chose, se rendre en mairie et consulter le dossier de permis de construire de ton voisin.
 
Ensuite, voir quelle solution peut être envisagée de ce point de vue. Notamment par l'ajout de végétalisation permettant de limiter l'impact de cette vue plongeante (haie végétale, arbres de haute tige...)

Cordialement

Josh Randall · Answer

Bonjour

Je reprends ce que tu as indiqué dans ton premier message:
on m'a dit: qui est ce "on"  ?
ils n'ont a priori pas le droit d'avoir une vue sur ma piscine, ma terrasse et le devant de toute ma maison: est-ce ce même "on" qui vous a dit cela? Il faut des preuve réglementaires pour avancer de telles choses  
ma maison est orientée vers la piscine avec une large baie vitrée.: Pourquoi ta maison serait orientée de cette façon et celle de ton voisin non?

Si le permis de construire a été accepté, c'est qu'il respecte les règles du PLU tant au niveau de l'implantation que de la hauteur. tu peux vérifier si l'implantation de la maison respecte les dispositions du PLU.

Et en ce qui concerne le problème de la vue, si la construction de ton voisin se trouve en défaut par rapport au Code civil article 675 et suivants tu auras un intérêt à agir. Mais dans le cas contraire, je ne vois rien qui puisse s'opposer à la construction de cette maison.

Et comme je te l'ai précisé dans mon messge précédent, pour atténuer cette vue, tu peux demander (et également mettre sur ton terrain) de la végétation qui permettra d'être moins visible (arbre de haute tige, bambous, haie végétale...)

Cordialement.

Future Construction voisine avec vue plongeante chez moi

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