Futur colocation d'une maison qui vient d'être divisé en deux
Cer3S
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zobrak Messages postés 723 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
zobrak Messages postés 723 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous et à toutes.
Je me permets de poster ici car j'ai énormément de questions qui me turlupinent. Laissez moi vous exposer ma situation.
Nous sommes trois jeunes, futurs colocataires. Nous cherchions un logement depuis quelques mois et sommes tombés sur un logement en pleine rénovation. En faite, il s'agit d'une maison qui vient tout juste d'être divisé en deux (les travaux ne sont pas encore finit ).
Le propriétaire nous a donc fait visiter le bien plusieurs fois, avant même que la maison soit séparé en deux parties. Les travaux étaient depuis le début supposé fini à la mi janvier (date de fin de préavis pour un d'entre nous pour son logement actuel).
Nous avons donc versé un dépôt de garantie, et aujourd'hui la propriétaire nous a remis le bail à signer et faire compléter par nos garants.
Seulement voilà plusieurs choses me posent soucis et vous allez probablement pouvoir m'aider :
- Le bail est en date d'entrée au 15 janvier mais le propriétaire nous a annoncé que EDF ne pourra pas mettre l'électricité (et le compteur ?) avant le 17 voir le 22 janvier.
Comment cela se passe-t-il alors pour nous pour ouvrir EDF ? Quels sont les délais d'attente ?
Le propriétaire nous tire une ligne venant de l'autre partie de la maison pour faire passer l'électricité durant se délais mais je me demande comment nous allons pouvoir utiliser nos appareils et nous éclairer ?
- Nous avons voulu simuler un peu les abonnements téléphone / internet / tv chez plusieurs opérateurs et aucun ne trouve l'adresse que nous aurons est-ce normal ? Ils trouvent l'adresse de la maison avant division, mais du coup ce n'est plus valable n'est-ce pas ?
Nous en avons parlé au propriétaire qui dit "ne pas savoir" , et qui affirme qu'il a appelé FT qui lui a dit que c'était à nous de voir ça .
-Comment pouvons nous faire ? ( Internet et le téléphone étant l'un des principaux moyens de travail d'un des colocataires ) J'ai lu quelque part qu'il fallait brancher un téléphone fixe sur les prises téléphone, appeler un numéros qui nous communique le numéros de la ligne mais nous n'avons pas d'électricité ... De plus le propriétaire nous dit que de toute façon la ligne avait été endommagé pendant les travaux .
-J'ai eut un message vocal du propriétaire qui me dit qu'il y a un cable internet qui est dans la cave (autre côté divisé de la maison) et qu'il faut qu'on appel un FAI et qu'on lui demande un rendez vous , qu'il nous mettrons internet via ce cable qui est dans la cave de l'autre partie de la maison . C'est complètement incompréhensible non ? Je pensais que cela passait par la prise téléphonique de notre logement ?
Si aucun organisme ne trouve notre adresse comment pouvons nous faire pour toutes les démarches ? (suivi du courrier, souscription gdf et edf, etc )
Je ne vous cache pas que je suis plus qu'inquiète lorsque je vois le temps qui file et le propriétaire qui "ne sait pas" ...
Je n'en dors plus...
Merci de m'aider.
Je me permets de poster ici car j'ai énormément de questions qui me turlupinent. Laissez moi vous exposer ma situation.
Nous sommes trois jeunes, futurs colocataires. Nous cherchions un logement depuis quelques mois et sommes tombés sur un logement en pleine rénovation. En faite, il s'agit d'une maison qui vient tout juste d'être divisé en deux (les travaux ne sont pas encore finit ).
Le propriétaire nous a donc fait visiter le bien plusieurs fois, avant même que la maison soit séparé en deux parties. Les travaux étaient depuis le début supposé fini à la mi janvier (date de fin de préavis pour un d'entre nous pour son logement actuel).
Nous avons donc versé un dépôt de garantie, et aujourd'hui la propriétaire nous a remis le bail à signer et faire compléter par nos garants.
Seulement voilà plusieurs choses me posent soucis et vous allez probablement pouvoir m'aider :
- Le bail est en date d'entrée au 15 janvier mais le propriétaire nous a annoncé que EDF ne pourra pas mettre l'électricité (et le compteur ?) avant le 17 voir le 22 janvier.
Comment cela se passe-t-il alors pour nous pour ouvrir EDF ? Quels sont les délais d'attente ?
Le propriétaire nous tire une ligne venant de l'autre partie de la maison pour faire passer l'électricité durant se délais mais je me demande comment nous allons pouvoir utiliser nos appareils et nous éclairer ?
- Nous avons voulu simuler un peu les abonnements téléphone / internet / tv chez plusieurs opérateurs et aucun ne trouve l'adresse que nous aurons est-ce normal ? Ils trouvent l'adresse de la maison avant division, mais du coup ce n'est plus valable n'est-ce pas ?
Nous en avons parlé au propriétaire qui dit "ne pas savoir" , et qui affirme qu'il a appelé FT qui lui a dit que c'était à nous de voir ça .
-Comment pouvons nous faire ? ( Internet et le téléphone étant l'un des principaux moyens de travail d'un des colocataires ) J'ai lu quelque part qu'il fallait brancher un téléphone fixe sur les prises téléphone, appeler un numéros qui nous communique le numéros de la ligne mais nous n'avons pas d'électricité ... De plus le propriétaire nous dit que de toute façon la ligne avait été endommagé pendant les travaux .
-J'ai eut un message vocal du propriétaire qui me dit qu'il y a un cable internet qui est dans la cave (autre côté divisé de la maison) et qu'il faut qu'on appel un FAI et qu'on lui demande un rendez vous , qu'il nous mettrons internet via ce cable qui est dans la cave de l'autre partie de la maison . C'est complètement incompréhensible non ? Je pensais que cela passait par la prise téléphonique de notre logement ?
Si aucun organisme ne trouve notre adresse comment pouvons nous faire pour toutes les démarches ? (suivi du courrier, souscription gdf et edf, etc )
Je ne vous cache pas que je suis plus qu'inquiète lorsque je vois le temps qui file et le propriétaire qui "ne sait pas" ...
Je n'en dors plus...
Merci de m'aider.
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- Comment savoir de qui vient un recommandé - Guide
- Nyx la maison lyo ✓ - Forum carte bancaire
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- Rsa colocation - Forum RSA
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2 réponses
Bonjour,
Votre propriétaire insinue peut être que votre logement est câblé. Dans ce cas, bonne nouvelle vous n'aurez pas de frais de création de ligne téléphonique auprès de l'opérateur historique (à moins que vous n'ayez besoin d'une ligne téléphone filaire dédiée), pour l'Internet, vous aurez du très haut débit (a partir 30 mégas. Contactez un cablo-opérateur de votre ville (numericable, bbox, autre? ) en souscrivant ils vous enverront un technicien pour effectuer le câblage, avec ou sans frais selon les cas, comparez les offres!
Avec un peu de chance si vous êtes dans une grande ville, vous avez peut être même la fibre optique...
Votre propriétaire insinue peut être que votre logement est câblé. Dans ce cas, bonne nouvelle vous n'aurez pas de frais de création de ligne téléphonique auprès de l'opérateur historique (à moins que vous n'ayez besoin d'une ligne téléphone filaire dédiée), pour l'Internet, vous aurez du très haut débit (a partir 30 mégas. Contactez un cablo-opérateur de votre ville (numericable, bbox, autre? ) en souscrivant ils vous enverront un technicien pour effectuer le câblage, avec ou sans frais selon les cas, comparez les offres!
Avec un peu de chance si vous êtes dans une grande ville, vous avez peut être même la fibre optique...
Et pour l'électricité, une fois que votre compteur est posé, selon les disponibilités d'erdf, vous n'avez plus qu'à contacter le fournisseur d'énergie de votre choix, c'est instantané en fournissant vos index. Une fois votre compteur posé, vous serez dans les bases de données. Il faudra peut être camper quelques jours effectivement.
Très bien merci,
Mais le propriétaire peut il nous faire signer le bail en date du 15 alors que l'électricité (via erdf ) ne sera pas effectif avant vers le 22 (surtout si après il faut qu'on rajoute le temps de souscriptions chez EDF en notre nom... ca fait vers la fin de mois )? Est-ce que c'est légal ce genre de trucs ? Tirer un cable depuis l'autre partie de la maison pour nous permettre d'avoir un peu de lumière mais nous dire qu'on ne pourra pas faire marcher les appareils électrique sinon ça saute ....
Ou encore plus étrange, nous proposer d'être dans l'autre partie de la maison (où il y a l'électricité ) pendant ces quelques jours quand on a besoin de brancher un appareil électrique ?
Mais le propriétaire peut il nous faire signer le bail en date du 15 alors que l'électricité (via erdf ) ne sera pas effectif avant vers le 22 (surtout si après il faut qu'on rajoute le temps de souscriptions chez EDF en notre nom... ca fait vers la fin de mois )? Est-ce que c'est légal ce genre de trucs ? Tirer un cable depuis l'autre partie de la maison pour nous permettre d'avoir un peu de lumière mais nous dire qu'on ne pourra pas faire marcher les appareils électrique sinon ça saute ....
Ou encore plus étrange, nous proposer d'être dans l'autre partie de la maison (où il y a l'électricité ) pendant ces quelques jours quand on a besoin de brancher un appareil électrique ?
Je viens justement d'appeler EDF qui m'a dit que "nous ne pouvons pas savoir, si le compteur est posé au 22 il faudra appeler après le 22. De toute façon après avant que votre contrat soit ouvert il faudra attendre plusieurs jours "
Donc on en revient au même "problème " pas d'EDF pendant environs 10jours (vue qu'on doit absolument emménager le 15 et que la propriétaire nous dit que ce sera bon pour le 10 depuis le début ==" grrrrr ) . Je me demande si c'est bien légal tout ça :/
Donc on en revient au même "problème " pas d'EDF pendant environs 10jours (vue qu'on doit absolument emménager le 15 et que la propriétaire nous dit que ce sera bon pour le 10 depuis le début ==" grrrrr ) . Je me demande si c'est bien légal tout ça :/
A moins de faire pédaler votre propriétaire sur une dynamo je ne vois pas comment vous pouvez le forcer à vous fournir l'électricité en temps et en heure. Vous en êtes avisé et louez en connaissance de cause, et il vous fournit une solution de dépannage... Au mieux je pense que vous pouvez demander a retarder votre entrée dans les lieux, sans indemnités.
Bonjour,
Selon l'article 2 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent, le propriétaire doit vous fournir un logement dont "les réseaux et branchements d'électricité [...] sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d'usage et de fonctionnement ".
S'il y a un problème électrique entre le 15 et le 22, c'est le propriétaire qui se retrouvera menottes au poignet.
A votre place, je refuserais de signer le bail tant que le logement ne sera pas décent...
Selon l'article 2 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent, le propriétaire doit vous fournir un logement dont "les réseaux et branchements d'électricité [...] sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d'usage et de fonctionnement ".
S'il y a un problème électrique entre le 15 et le 22, c'est le propriétaire qui se retrouvera menottes au poignet.
A votre place, je refuserais de signer le bail tant que le logement ne sera pas décent...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Concernant la fibre optique la ville où nous emménageons n'est pour le moment pas équipé.
Pour ce qui est du reste j'ai appelé tout les opérateurs possibles et aucun ne trouve de ligne à cette adresse lorsque je leur explique que ça vient tout juste d'être divisé (pour vous dire l'adresse est introuvable partout ... une vraie galère pour le moment sachant que à ce même numéros il y a 2 maisons divisées en appartement et une troisième maison en bout de courette... Alors entre les logements A , B ,C etc ... ils trouvent tout les logements sauf le notre le ***2 )
Quand j'appel les opérateurs ils finissent par me dire '' branchez un téléphone sur une prise téléphone, faites tel numéros et vous aurez votre numéros de ligne si elle a été crée " (sauf que je rappel que pas d'électricité dans le logement avant mi janvier ), ou " si vous n'avez pas de numéros il faut créer une ligne chez FT ''
et à côté de sa chez le propriétaire qui me sort ''J'en sais rien. J'ai appelé FT ils me disent que vous devez faire les démarches et voir avec eux ou les FAI " "Avant y avait internet mais tout à été cassé pour diviser la maison je n'en sais rien '' "Oh non mais sa posera pas de problème " blablabla .
</ital
C'est tout ce que je peux vous dire ...