Achat d'une maison et revendre une partie

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Bonjour , je souhaiterai acheter là maison de ma voisine qui est en vente elle possède 2 entrees ,je souhaiterais revendre la plus grande parti 60000 e sachant que je paierait 90000 et garder l'autre partie pour faire de la location , y aura s'il de la plus valu à payer sachant que je ne vendrai qu'une parti quelque travaux dans la parti à revendre seront fait la séparation des 2 partis qui pour l'instant est comune .merci de votre reponse

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bonjour

Si vous faites du bénéfice ( et c'est le but non ? ) donc de la plus value , vous serez taxé dessus , ce qui est normal
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du bénéfice oui et non car je garde une partit de la maison et après la revente de l'autre parti j'aurai toujours le crédit immo de la partit que je lourai a payer .je la revend moin chere mais en gardant une parti
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pour calculer vous devrez faire une estimation des deux lots ( une répartition du prix d'achat entre la partie vendue et la partie conservée ) , et cette estimation sera déduite de votre prix de vente , ainsi que les frais de notaire de cette partie et les travaux réalisés sur factures

est ce que les fraisdu notaire est inclus pour calculer la PV ?
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bien sûr qu'ils sont inclus dans le prix d'achat

Bonjour,
Et les frais de notaire ? la PV c'est la différence du prix de vente - (prix d'achat+notaire) ou prix de vente - prix d'achat ?
Merci
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les frais de notaire son compris dans les 90000 E