Achat d'une maison et revendre une partie

chilotte67 Messages postés 3 Statut Membre -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour , je souhaiterai acheter là maison de ma voisine qui est en vente elle possède 2 entrees ,je souhaiterais revendre la plus grande parti 60000 e sachant que je paierait 90000 et garder l'autre partie pour faire de la location , y aura s'il de la plus valu à payer sachant que je ne vendrai qu'une parti quelque travaux dans la parti à revendre seront fait la séparation des 2 partis qui pour l'instant est comune .merci de votre reponse

2 réponses

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
     
    bonjour

    Si vous faites du bénéfice ( et c'est le but non ? ) donc de la plus value , vous serez taxé dessus , ce qui est normal
    0
    1. chilotte67 Messages postés 3 Statut Membre
       
      du bénéfice oui et non car je garde une partit de la maison et après la revente de l'autre parti j'aurai toujours le crédit immo de la partit que je lourai a payer .je la revend moin chere mais en gardant une parti
      0
    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      pour calculer vous devrez faire une estimation des deux lots ( une répartition du prix d'achat entre la partie vendue et la partie conservée ) , et cette estimation sera déduite de votre prix de vente , ainsi que les frais de notaire de cette partie et les travaux réalisés sur factures
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    3. Ulyssesourd
       
      est ce que les fraisdu notaire est inclus pour calculer la PV ?
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    4. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      bien sûr qu'ils sont inclus dans le prix d'achat
      0

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