Suite incendie : pas de travaux

Bonjour,

je suis propriétaire d'un appartement en dessous duquel il y a eu un incendie, au RDC.
A priori, le propriétaire n'avait pas d'assurance (il n'occupait pas son logement).
L'assurance de la copro a pris en charge les réparations des parties communes, donc tout va bien de ce coté là.

Ma question porte sur l'appartement sinistré du RDC qui a été totalement ravagé (il ne reste que les 4 murs) et qui est en l'état depuis plus bientôt 2 ans. Les fenêtres et la porte donnant sur la rue ont été murés, et l'appartement croupit ainsi sans que le propriétaire ne fasse rien.
Tout ça est donc très moche et nuit clairement à la valeur de mon appart (qui voudrait acheter au-dessus d'un truc abandonné qui sent le cramé), nuit au voisinage et en plus, n'ayant plus d'isolation en dessous, je me tape des factures de gaz hors-normes depuis le sinistre.

Comment puis-je mettre la pression au propriétaire pour qu'il fasse des travaux ?
A-t-il le droit de laisser son bien pourrir sur place au détriment du voisinage ?
Puis-je impliquer la mairie, par exemple, pour qu'elle lui mette la pression ?

Merci d'avance pour votre aide.
Cdt,
Serge