Pose d'un compteur commun

Bonjour à tous
Je suis locataire depuis deux ans dans une petite copropriété de 3 logements + un restaurant au RDC.
C'est actuellement le restaurant qui paie les charges communes (électricité etc) puisque on lui laisse l'accès à l'entrée. Je n'ai donc jamais payé les charges des communs.

Je viens de recevoir aujourd'hui une régularisation des charges suivantes à payer :
- installation d'un compteur des communs ERDF et frais de mise en service (plus de 300€ par locataire) : ma question, -est ce vraiment au locataire de payer ça ????
- peinture pour la porte d'entrée de la copropriété : mis à part le fait que la porte n'a pas été repeinte, est ce au locataire de payer ça ?
- ménage des communs : 60€ : dans l'absolu cela ne me dérange pas de payer le ménage des parties communes, mais le ménage n'a jamais été fait !!!!!! comment puis je contester ça ?
- taxe des ordures ménagères : ça ok je paie !

Merci d'avance pour vos retours !!!