Colocation à deux: faut-il deux dépôts de garantie distincts

et si chacun paye un loyer distinct de l'autre
à moins que ce soit une location meublée avec 2 mois de depôt de garantie pour un loyer commun

Il vaut mieux donc un seul contrat stipulant les 2 noms car financièrement ça fait cher pour des étudiants.

NON? c'est exactement pareil??
que ce soit un contrat commun avec les 2 locataire
ou chacun son contrat
le montant du dépôt de garantie est le même au final (soit en tout un mois de loyer(ou 2X1/2) si logement vide et 2 mois si logement meublé)
par contre un contrat commun = solidarité des payments = si un paye pas l'autre doit payer l'intégralité (même si l'un n'habite plus le logement)

alors que si contrat séparé c'est chacun sa part

Avec 2 contrats le propriétaire réclame 2 loyers en dépôt de garantie, pas 2 x la moitié. C'est cela qui m'étonne.

s'il fait 2 contrats distincts, il ne peut demander qu'une fois le montant du loyer de chacun

Ca me semble logique effectivement, mais pas facile de parlementer : il trouvera tjrs des locataires qui accepteront pr avoir l'appart ! (il s'agit bien d'un appart vide)
Merci à tous.

Avec 2 contrats le propriétaire réclame 2 loyers en dépôt de garantie, pas 2 x la moitié....
 il s'agit bien d'un apart vide

dans ce cas c'est contraire à la loi
loi de 89
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006069108/2020-12-03/

Article 22
Lorsqu'un dépôt de garantie est prévu par le contrat de location pour garantir l'exécution de ses obligations locatives par le locataire, il ne peut être supérieur à un mois de loyer en principal. 

à moins que l'un paye 1 depot de garantie et l'autre le premier mois de loyer
c'est en tous cas ce que les locataires devront avoir compris en refusant le payer le prochain mois de loyer en invoquant la loi ci dessus