Recours de l'acquéreur contre les locataires du vendeur
Résolu
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Bonjour,
J'ai acheté un appartement qui était loué par le précédent propriétaire. J'ai signé le compromis au début de la mise en vente du logement, et j'ai donc dû attendre six mois pour la conclusion de la vente. Les locataires ont donc quitté le logement à l'expiration du préavis de six mois. Lorsque j'ai pris possession de mon logement, j'ai découvert qu'aucun trou n'avait été rebouché (une douzaine rien que dans la salle de bain), et certaines choses relevant de l'entretien courant n'ont jamais été effectuées (nettoyage des éléments de cuisine - plein de graisse), pas de nettoyage des bouches d'aération, robinetterie défectueuse). En tant que nouvelle propriétaire, sachant que l'état des lieux de sortie a été effectué quelques jours avant la vente définitive, est-ce que je dispose d'un recours quelconque ? Merci !
J'ai acheté un appartement qui était loué par le précédent propriétaire. J'ai signé le compromis au début de la mise en vente du logement, et j'ai donc dû attendre six mois pour la conclusion de la vente. Les locataires ont donc quitté le logement à l'expiration du préavis de six mois. Lorsque j'ai pris possession de mon logement, j'ai découvert qu'aucun trou n'avait été rebouché (une douzaine rien que dans la salle de bain), et certaines choses relevant de l'entretien courant n'ont jamais été effectuées (nettoyage des éléments de cuisine - plein de graisse), pas de nettoyage des bouches d'aération, robinetterie défectueuse). En tant que nouvelle propriétaire, sachant que l'état des lieux de sortie a été effectué quelques jours avant la vente définitive, est-ce que je dispose d'un recours quelconque ? Merci !
A voir également:
- Recours de l'acquéreur contre les locataires du vendeur
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Lettre de motivation vendeur débutant - Guide
- Recours gracieux suspension permis de conduire exemple - Guide
- Mandat charge acquéreur succession - Forum Donation-Succession
- Recours tribunal aah forum ✓ - Forum Aides et allocations
1 réponse
Bonjour,
Vous n'avez aucun recours contre le locataire puisque vous avez acheté vide. L'ancien propriétaire en a peut-être un s'il a fait correctement l'état de lieux de sortie et trouvé des différences avec l'état de lieux d'entrée, mais vous avez signé dans l'état sans vérifier.... alors à moins que vous soyez tombé sur quelqu'un de très correct, vous aurez du mal à obtenir quelque chose de l'ancien propriétaire. Essayez quand même...
Cdlt
Vous n'avez aucun recours contre le locataire puisque vous avez acheté vide. L'ancien propriétaire en a peut-être un s'il a fait correctement l'état de lieux de sortie et trouvé des différences avec l'état de lieux d'entrée, mais vous avez signé dans l'état sans vérifier.... alors à moins que vous soyez tombé sur quelqu'un de très correct, vous aurez du mal à obtenir quelque chose de l'ancien propriétaire. Essayez quand même...
Cdlt
Utilisateur anonyme
Merci pour votre réponse.