Garder un terrain constructible sans le bâtir ni le vendre ? Résolu

Question

Bonjour à tous,

j ai la possibilité avec le nouveau PLU d'avoir un terrain constructible, cependant je n'ai pas envie de faire construire ni de payer la plus value en cas de vente.

Si je le fait viabiliser, je peux le conserver ? (22 ans pour le revendre sans plus value ou faire construire plus tard) ou un délai entre la viabilisation et une construction m empêche de réaliser cette opération ?
L'intérêt serait de ne pas subir les éventuels changements de PLU si il est viabilisé, non?
la viabilisation a telle un intérêt dans ce cas?

Merci pour vos lumières.
;)

Ecossais1802 · Accepted Answer

Bonjour ,

merci pour ce retour, en clair si le terrain est viabilisé, je suis tranquille en cas de changement de PLU OU NON?
Le terrain sera toujours constructible même au bout de 20 ans? ou la mairie peut décider de changer le PLU et rendre la parcelle inconstructible malgré le fait que ce terrain soit viabiliser mais  non construit. 
c'est bien ça?

kasom · Answer

bonsoir

L'intérêt serait de ne pas subir les éventuels changements de PLU si il est viabilisé, non? 

NON

rien ne vous oblige à construire si vous ne le souhaitez pas

bern29 · Answer

Bjr,
Non, il ne sert à rien de le viabiliser, car si le PLU change, vous aurez fait des frais pour rien (le fait de viabiliser ou non ne change rien à la constructibilité du terrain)

Garder un terrain constructible sans le bâtir ni le vendre ?

3 réponses

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