Garder un terrain constructible sans le bâtir ni le vendre ? [Résolu]

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Bonjour à tous,

j ai la possibilité avec le nouveau PLU d'avoir un terrain constructible, cependant je n'ai pas envie de faire construire ni de payer la plus value en cas de vente.

Si je le fait viabiliser, je peux le conserver ? (22 ans pour le revendre sans plus value ou faire construire plus tard) ou un délai entre la viabilisation et une construction m empêche de réaliser cette opération ?
L'intérêt serait de ne pas subir les éventuels changements de PLU si il est viabilisé, non?
la viabilisation a telle un intérêt dans ce cas?

Merci pour vos lumières.
;)
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Merci
bonsoir

L'intérêt serait de ne pas subir les éventuels changements de PLU si il est viabilisé, non?

NON

rien ne vous oblige à construire si vous ne le souhaitez pas
Commenter la réponse de kasom
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vendredi 26 juillet 2013
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27 juillet 2013
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Merci
Bonjour ,

merci pour ce retour, en clair si le terrain est viabilisé, je suis tranquille en cas de changement de PLU OU NON?
Le terrain sera toujours constructible même au bout de 20 ans? ou la mairie peut décider de changer le PLU et rendre la parcelle inconstructible malgré le fait que ce terrain soit viabiliser mais non construit.
c'est bien ça?
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Merci
Bjr,
Non, il ne sert à rien de le viabiliser, car si le PLU change, vous aurez fait des frais pour rien (le fait de viabiliser ou non ne change rien à la constructibilité du terrain)
Ecossais1802
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vendredi 26 juillet 2013
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27 juillet 2013
-
OK MERCI pour cette information

Bonne journée
Bonjour, il semblerait que la seule manière de garder le terrain constructible en cas de projet de changement de plu soit de faire une demande de permis avant que le changement ne soit validé,
Quelqu un pourrais t il me confirmer ou me proposer une autre option ?
Commenter la réponse de bern29
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