Preavis
jucau
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BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bonjour, j'ai donné mon preavis de 3 mois à mon agence le 15 mai dernier, celle ci m'appelle il y'a quelques jours (donc 1 mois avant depart) pour me dire que l'agence fermera le 9 aout pour les vacances et que je devait etre partie avant afin de rendre les cles et faire l'etat des lieux avant qu'ils ne partent en vacances mais que je devais malgres tout payer jusqu'au 15 aout, date de fin de mon preavis!
Ont ils le droit de faire ça? Quels sont mes recours afin que je ne paie pas un appartement que je n'habiterai plus?
merci
Ont ils le droit de faire ça? Quels sont mes recours afin que je ne paie pas un appartement que je n'habiterai plus?
merci
5 réponses
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Bonjour,
Vous pouvez choisir de rendre les clés directement au propriétaire ou encore à un huissier.
Cordialement
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votre préavis allant jusqu'au 15 vous devez payer jusqu'au 15, même si vous partez avant.
Mais vous avez le droit d'habiter le logement jusqu'au 15, ils ne peuvent pas vous imposer de partir avant -
"je n'ai pas les coordonnées du proprietaire et je doute que l'agence me les donne"
Les coordonnées du propriétaire sont écrites sur le bail, c'est obligatoire !
"et qu'en est il de l'etat des lieux?"
L'huissier le fait... 152€ environ.
Cordialement
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"Je voudrai trouver un texte de loi ou il est precisé qu'une agence ne peut pas demander au locataire de quitter les lieux avant la fin du préavis pour cause de "vacances""
Un tel texte n'existe pas...
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Bonjour,
"Je n'ai donc aucun recours?"
C'est l'agence qui n'a aucun recours : si vous décidez de rester jusqu'au 15, elle ne peut rien faire contre ça. Le mieux serait de négocier un départ avancé avec le loyer à payer que jusqu'à votre départ. S'ils refusent : vous restez jusqu'au 15.
Mais s'ils sont d'accord, faites noter par écrit que vous ne payez que jusqu'au moment de l'état des lieux surtout et qu'ils apposent leur signature ! -
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Le problème, c'est que la loi ne prévoit pas tout ! Il n'y a donc pas un article de loi pour chaque situation mais il découle du fait que vous êtes "chez vous" jusqu'à la fin du préavis, qu'ils ne peuvent pas vous mettre à la porte avant !
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Bonjour,
Vous allez faire l'inverse et leur demander sur quel texte de loi ils s'appuient pour vous demander cela.
Et puis vous ne vous en faites pas, vous restez jusqu'au 15 si vous le souhaitez.
Vous leur envoyez un reco A/R leur proposant quelques dates / horaires pour l'edl de sortie. S'ils ne répondent pas, vous pourrez partir, et enverrez les clefs à l'agence par chronopost ou autre colis suivi / assuré.
La législation juridique et financière évolue en permanence...