charges locatives

Question

Bonjour, 

Mon bailleur me demande plus de 5000 euros de charges locatives, il s'agit d'une régulation. Nous avons déjà échangé plusieurs courriers mais il ne m'a jamais prouvé par A + B cette somme gigantesque. Nous avions un 3 pièces avec garage et nous réglions déjà 150 euros de charges par moi.

Je me suis tourné auprès de mon avocat qui a écrit une lettre à mon bailleur qui envisage de me mettre en justice.

Je n'ai jamais refusé de payer mais simplement demandé les preuves, aucun élément ne m'a été fournis. Il se cache derrière la possibilité de demander des suppléments de charges durant 5 ans.

Qu'en pensez-vous ?

lbigaret · Answer

Il faut évidemment que ces charges soient justifiées par le bailleur.

bulbi · Answer

Bonjour,

Victime de la même demande, en tant que locataire, mes charges ont été calculé en Avril 2013, pour la période de Septembre 2010 à Décembre 2011, suite à un changement de syndic.
Au vu de la noté à régler (550 €), j'ai tout d'abord appelé mon agence, laquelle ma proposé un échéancier ...
J'ai donc par la suite envoyé un recommandé AR a l'agence demandant justification de ces frais au paraitre pas très clair!
J'ai reçu aujourd'hui le règlement recalculé et MIRACLE, plus que 300 €...
Donc vous je pense que vous devriez suivre ma démarche.
Cdlt

bulbi · Answer

Au fait cela n'aurait pas un nom comme Tentative de vol / escroquerie ??

Merci

Charges locatives

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