problemes des charges

Question

Bonjour, je suis locataire depuis 10 ans et mes charges sont de 15 euros ,j'ai reçu ma quitance de loyer avec un document "décompte de charges"me demandant de régulariser la somme de 1400 euros (décompte effectuer depuis ma rentrée dans le logement soit 10 ans) ,de plus mes charges passent de 15 euros a 40 euros ,je précise que je n'ais jamais eu en 10 ans de décompte de charges ni d'augmentation de charges annuelles ,que puis-je faire ? 
car je trouve pas normal l'augmentation de 70% de charges et le décompte sur 10 ans surtout avec une sommes aussi importantes

maylin27 · Accepted Answer

bonjour,
le décompte de charges peut porter UNIQUEMENT sur 5 ans, et le bailleur doit tenir a votre dispostion TOUS les justificatifs durant 1 mois après le décompte afin que vous puissiez controler.
si le décompte vous est parvenu le 15 juin 2013, il ne peut remonter qu'a partir du 15 juin 2008 et au prorata pour 2008.

Cordialement 
 
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

darckjcp · Answer

te remercie pour ta réponse ,j'ai effectivement vu qu'il ne pouvait réclamer que sur 5 ans mais j'aurais aimé savoir s'il avait le droit de demander un décompte sachant qu'il n'y a rien qui avait etais fait depuis que je suis la et qu'il augmente de 70% mes charges et voulait savoir s'il y avait des recours(pour info,tout les locataires de l'immeuble on eu un décompte )

suzyrsp · Answer

les charges ont probablement augmenté progressivement sur les 10 dernières années, votre propriétaire ne les ayant pas répercuté, ces augmentations vous arrivent en cumulées... Il faut bien vérifier tous les justificatifs, quelles sont les charges parmi les charges de copropriété qui sont à votre charge en tant que locataire sur les 5 dernières années, mais malheureusement, la différences sera bien à votre charge.

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