Mon proprio ne me rend pas ma caution

Question

Bonjour,

J'ai quitté l'appartement le 15 du mois, je n'ai pas payé mes dernières 2 semaines de Loyer, mais je voudrais récupérer le solde de la caution. Que puis-je faire faire ? Ai je une chance de la récupérer auprès du juge de proximité ?

Avec tous mes remerciements pour vos conseils.

PSD · Answer

Bonjour ,   Déjà vous êtes en tort de ne pas avoir payé les deux dernières semaines de loyer.

Si c'est du logement vide, déjà, vous lui avez supprimé la moitié du DG.

Il se peut qu'il y ait une régularisation de charges,  des dégâts constatés sur l'EDL peut être.  Mais il devrait vous faire un décompte, car si ça se trouve, non seulement il n'y a rien à rembourser, mais vous lui devez peut-être de l'argent.

Dans un premier lieu, téléphonez pour demander des nouvelles de votre dépot de garantie.

dna.factory · Answer

le propriétaire à un délai de deux mois pour vous rendre votre dépôt de garanti..
Et rares sont ceux qui ne profitent pas de ce délai (les intérêts courent pendant deux mois, ça fait quelques centimes, mais c'est le début de la fortune).

Viny77 · Answer

Mon proprio me dit qu'il attend que je paie la fin du dernier mois avant de me rendre mon dépôt de garantie, il n'y avait aucune remarque sur l'état des lieux (j'ai quitté les lieux depuis 5 mois déjà). Et évidemment, je n'ai pas envie de lui envoyer un nouveau chq...

Vu que je suis en tord, je me demande bien si j'ai une chance de récupérer mon DG devant un juge...

bailleurx · Answer

le bailleur doit selon la loi rendre  le DG sous 2 mois déduction faites des loyers restants dus des charges et des travaux mis à la charge du locataire 
donc  il doit faire les déductions légales, justifier des retenues et vous restituer le solde

cependant vu que vous avez procédé de manière illégale... lui se sent peut être lui aussi en droit de procéder de façon illégale...

(perso j'aime pas trop  non plus les personne qui retiennent d'office les loyers)

écrivez lui en recommandé de vous rendre le solde du dépôt de garantie

Mon proprio ne me rend pas ma caution

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