Vente terrain en copropriété
tntn78
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Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vous expose mon projet :
- acheter une petite maison sur un terrain de 700m²
- vendre une partie du terrain, au fond du jardin, disons 300m² (on ne peut pas faire d'indivision car le terrain est trop petit, on sera alors en copropriété)
- le terrain vendu aurait accès à la rue par une bande de terrain de 2.5m de large
Objectif : payer les travaux d'agrandissement avec l'argent provenant de la vente du terrain.
Est ce possible ?
Si oui, quels sont les prix de ce type de terrain en IDF ?
Beaucoup moins élevés que ceux d'un terrain "normal" ?
Merci par avance pour vos réponses.
tntn
Je vous expose mon projet :
- acheter une petite maison sur un terrain de 700m²
- vendre une partie du terrain, au fond du jardin, disons 300m² (on ne peut pas faire d'indivision car le terrain est trop petit, on sera alors en copropriété)
- le terrain vendu aurait accès à la rue par une bande de terrain de 2.5m de large
Objectif : payer les travaux d'agrandissement avec l'argent provenant de la vente du terrain.
Est ce possible ?
Si oui, quels sont les prix de ce type de terrain en IDF ?
Beaucoup moins élevés que ceux d'un terrain "normal" ?
Merci par avance pour vos réponses.
tntn
A voir également:
- Vente terrain en copropriété
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Prix terrain agricole - Accueil - Achat-Vente
- Terrain non attenant - Forum plus-values
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Copropriété - Guide
3 réponses
BonjouR. La première chose à vérifier avant tout autre chose, est de savoir si compte-tenu de la superficie et de la condition de desserte de ce détachement , ce projet s'inscrit ou non dans les règles d'urbanisme de votre commune. Renseignez-vous auprès de la mairie.
rio loco => j'ai tous les documents en ligne, sous le nez, mais j'avoue que je ne comprends pas tout, du moins pas suffisamment pour être sur à 100% de ce que je vais faire ...
Rochat1 => ça, c'est valable pour une parcelle, moi je parle de copropriété (de sol)
Rochat1 => ça, c'est valable pour une parcelle, moi je parle de copropriété (de sol)
Bonjour tntn,
vendre une partie du terrain, au fond du jardin, disons 300m² (on ne peut pas faire d'indivision car le terrain est trop petit, on sera alors en copropriété)
- le terrain vendu aurait accès à la rue par une bande de terrain de 2.5m de lar
Le terrain étant vendu, il n'y a plus de copropriété, car je ne vois pas d'éléments susceptibles de maintenir ce statut.
Cdlt.
vendre une partie du terrain, au fond du jardin, disons 300m² (on ne peut pas faire d'indivision car le terrain est trop petit, on sera alors en copropriété)
- le terrain vendu aurait accès à la rue par une bande de terrain de 2.5m de lar
Le terrain étant vendu, il n'y a plus de copropriété, car je ne vois pas d'éléments susceptibles de maintenir ce statut.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
le terrain vendu aurait accès à la rue par une bande de terrain de 2.5m de large
Cette largeur de 2,5m est beaucoup trop étroite. Pour desservir un terrain il faut un minimum de 5 mètres.
Cdlt.