Vente terrain en copropriété

Question

Bonjour, 

Je vous expose mon projet :
- acheter une petite maison sur un terrain de 700m²
- vendre une partie du terrain, au fond du jardin, disons 300m² (on ne peut pas faire d'indivision car le terrain est trop petit, on sera alors en copropriété)
- le terrain vendu aurait accès à la rue par une bande de terrain de 2.5m de large

Objectif : payer les travaux d'agrandissement avec l'argent provenant de la vente du terrain.

Est ce possible ?

Si oui, quels sont les prix de ce type de terrain en IDF ? 
Beaucoup moins élevés que ceux d'un terrain "normal" ?

Merci par avance pour vos réponses.

tntn

rio loco · Answer

BonjouR. La première chose à vérifier avant tout autre chose, est de savoir si compte-tenu de la superficie et de la condition de desserte de ce détachement , ce projet s'inscrit ou non dans les règles d'urbanisme de votre commune. Renseignez-vous auprès de la mairie.

tntn78 · Answer

rio loco => j'ai tous les documents en ligne, sous le nez, mais j'avoue que je ne comprends pas tout, du moins pas suffisamment pour être sur à 100% de ce que je vais faire ...

Rochat1 => ça, c'est valable pour une parcelle, moi je parle de copropriété (de sol)

Rochat1 · Answer

Bonjour tntn,

vendre une partie du terrain, au fond du jardin, disons 300m² (on ne peut pas faire d'indivision car le terrain est trop petit, on sera alors en copropriété) 
- le terrain vendu aurait accès à la rue par une bande de terrain de 2.5m de lar

Le terrain étant vendu, il n'y a plus de copropriété, car je ne vois pas d'éléments susceptibles de maintenir ce statut.

Cdlt.

Vente terrain en copropriété

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