Restitution de la caution avec deux cheques
guillaumebosse
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guillaumebosse Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
j'ai quitté mon dernier logement il y a 2 mois l'état des lieux a été fait: RAS
sur le bail de location, il y a 2 noms le mien et celui de mon ex petit ami
le cheque de caution pour entrer dans ce logement a été fait par moi
l'agence me rend la caution en 2 cheques un pour moi et un pour mon ex
je ne veux plus avoir de contact avec mon ex et suis sur que si je lui donne le cheque il ne me remboursera jamais
comment puis-je imposer a l'agence de me rembourser la totalité de ce que je lui ai verse
en vous remerciant
j'ai quitté mon dernier logement il y a 2 mois l'état des lieux a été fait: RAS
sur le bail de location, il y a 2 noms le mien et celui de mon ex petit ami
le cheque de caution pour entrer dans ce logement a été fait par moi
l'agence me rend la caution en 2 cheques un pour moi et un pour mon ex
je ne veux plus avoir de contact avec mon ex et suis sur que si je lui donne le cheque il ne me remboursera jamais
comment puis-je imposer a l'agence de me rembourser la totalité de ce que je lui ai verse
en vous remerciant
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5 réponses
Bonjour,
Malheureusement vous ne pourrez pas l'imposer à l'agence mais au moins demander si cela est possible, en expliquant la situation, et en apportant la preuve que le chèque émis à l'entrée provenait de votre compte.
Malheureusement vous ne pourrez pas l'imposer à l'agence mais au moins demander si cela est possible, en expliquant la situation, et en apportant la preuve que le chèque émis à l'entrée provenait de votre compte.
Bonjour,
Il y a également souvent le cas ou l'un fait le chèque de caution, l'autre fait le premier chèque du loyer, par la suite le couple divise le loyer. Si vous avez fait comme celà, votre ex petit ami a bien droit à la moitié de la caution. Vous souvenez vous avoir payé l'intégralité de la caution et la moitié du loyer en même temps ? si oui, vous devez avoir les chèques débités et pouvoir apporter la preuve à l'agence.
Il y a également souvent le cas ou l'un fait le chèque de caution, l'autre fait le premier chèque du loyer, par la suite le couple divise le loyer. Si vous avez fait comme celà, votre ex petit ami a bien droit à la moitié de la caution. Vous souvenez vous avoir payé l'intégralité de la caution et la moitié du loyer en même temps ? si oui, vous devez avoir les chèques débités et pouvoir apporter la preuve à l'agence.
merci pour votre reponse
mais l agence me dit que ma demande suppose que j'ai occupé l'appartement illégalement
est-ce illegal d'occuper seul un logement alors que deux nom figurent sur le bail ?
c'est moi seul qui ait payé la caution ainsi que tout les loyers
cela ne les a jamais gené de ne rien recevoir de mon ex
en vous remeciant
mais l agence me dit que ma demande suppose que j'ai occupé l'appartement illégalement
est-ce illegal d'occuper seul un logement alors que deux nom figurent sur le bail ?
c'est moi seul qui ait payé la caution ainsi que tout les loyers
cela ne les a jamais gené de ne rien recevoir de mon ex
en vous remeciant
en quoi est ce illégal ? si je comprends bien ils ont émis deux chèques, a vos deux noms?
ce qui justifie que vous apparaissiez bien chacun sur le bail
de même que les règlements des loyers provenant de votre compte (chèque ou virement)
si votre ex amie a quitté le logement en cours de bail et que vous êtes resté seul, il aurait fallu en avertir l'agence effectivement et refaire le bail a votre nom seul. Mais bon nombre de locataire oublie ce petit détail, mais tant que vous vous êtes acquittés de votre loyer correctement ils n'ont vraiment pas à vous en vouloir de cet oubli.
je pense qu'il faudrait que vous vous déplaciez directement à l'agence pour expliquer et surtout faire comprendre la situation
ce qui justifie que vous apparaissiez bien chacun sur le bail
de même que les règlements des loyers provenant de votre compte (chèque ou virement)
si votre ex amie a quitté le logement en cours de bail et que vous êtes resté seul, il aurait fallu en avertir l'agence effectivement et refaire le bail a votre nom seul. Mais bon nombre de locataire oublie ce petit détail, mais tant que vous vous êtes acquittés de votre loyer correctement ils n'ont vraiment pas à vous en vouloir de cet oubli.
je pense qu'il faudrait que vous vous déplaciez directement à l'agence pour expliquer et surtout faire comprendre la situation
Bonjour
Pourquoi "illégalement" , votre nom est bien sur le bail !
rien d'illégal à se retrouver seul en cours de bail.
normalement un bail bien fait doit spécifier "depot de garantie payé par Mr x..... par chèque n°...." à ce moment là pas de problème de restitution
si ce n'est pas le cas, suivez les conseils de claval54
cdlt
Pourquoi "illégalement" , votre nom est bien sur le bail !
rien d'illégal à se retrouver seul en cours de bail.
normalement un bail bien fait doit spécifier "depot de garantie payé par Mr x..... par chèque n°...." à ce moment là pas de problème de restitution
si ce n'est pas le cas, suivez les conseils de claval54
cdlt
je suis en tres mauvais terme avec cette agence depuis le debut du bail
ils sont d'une extreme mauvaise foi et se trouvent à Marseille, le logement que j'occupai était àAntibes...
je n'ai que des contacts téléphoniques avec eux...
j'ai du faire appel au service santé environnement de la mairie pour les obliger a proceder a des renovations sur des murs couverts de moisissure et pour les obliger a ce mettre en conformité avec le reglement sanitaire départemental
bref nos relation sont tendues
mais c'est moi seul qui ai payé la caution et la totalité des loyers sans aucun retard
je sens bien qu'il ne font ca que pour m'embêter
ils sont d'une extreme mauvaise foi et se trouvent à Marseille, le logement que j'occupai était àAntibes...
je n'ai que des contacts téléphoniques avec eux...
j'ai du faire appel au service santé environnement de la mairie pour les obliger a proceder a des renovations sur des murs couverts de moisissure et pour les obliger a ce mettre en conformité avec le reglement sanitaire départemental
bref nos relation sont tendues
mais c'est moi seul qui ai payé la caution et la totalité des loyers sans aucun retard
je sens bien qu'il ne font ca que pour m'embêter
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Vous auriez effectivement dû avertir l'agence du changement. Vous avez signé un bail à 2 et finalement vous avez occupé seul ce logement, ce n'est pas légal effectivement. L'agence vous a accepté dans ce logement en tenant compte de 2 salaires. Maintenant à vous de prouver que vous avez payé seule les loyers. Le mieux est de vous déplacer dans leur agence et de vous confondre en excuse et expliquez que vous ignoriez tout celà, que celà ne vous a pas préoccupée outre mesure puisque c'est vous qui avez toujours payé l'intégralité des loyers.
Avec beaucoup de calme et de gentillesse, c'est 90% de réussite
Avec beaucoup de calme et de gentillesse, c'est 90% de réussite
A BarbieTM : "Lors d'un changement de situation familiale, il est impératif d'avertir l'agence xx., le bail sera alors modifié comme il se doit".
Voici ce que l'agence immobilière qui gère mon studio a dans son contrat de location.
Donc je reformule, ce n'est pas illégal de ne rien dire, mais il est demandé d'avertir l'agence.
Voici ce que l'agence immobilière qui gère mon studio a dans son contrat de location.
Donc je reformule, ce n'est pas illégal de ne rien dire, mais il est demandé d'avertir l'agence.
C'est votre agence qui demande à être avertie... La plupart des agences se fichent de savoir si le mari ou la femme vit encore dans le logement tant que le loyer est payé. Et la plupart des agences refusent d'ailleurs de refaire le bail (à raison puisque celui qui est parti reste solidaire des loyers), ou le font payer...
La législation juridique et financière évolue en permanence...