Télécommande parking

Bonjour,

J'occupe depuis un petit peu plus d'1 mois un logement (T2) disposant de deux places de parking. Pour ouvrir, la grille du parking il faut une télécommande (touche 1). Une des 2 places est dans un garage, et on y accède avec la même télécommande (touche 2).

Je suis tout seul sur le bail, mais je vis avec ma copine. Le problème est que nous avons qu'une seule télécommande pour 2 et pour 2 places de parking.

Pourtant, à l'état des lieux, on m'a remis 3 clés et 3 badges (pour une petite porte) mais 1 seule télécommande.

J'ai donc demandé à l'agence/syndic pour avoir une 2nd télécommande, et on m'a signalé que cela me couterait 53 €. Le GROS problème, est qu'à ma sortie du logement, je ne serai pas remboursé des 53 € (pas de caution) et je devrai rendre la 2nd télécommande.

J'ai donc contacté le propriétaire du logement (je n'ai que les coordonnées postales) par courrier en recommandé avec accusé de réception et j'ai eu le retour de l'accusé il y a 1 semaine et demi. Pourtant je n'ai aucune nouvelle du propriétaire (ni mail, ni tél, ni courrier).

Je ne sais pas comment faire ...

Pouvez-vous m'aider s'il vous plait.

Merci d'avance !