Servitude sur une conduite de gaz

bonjour,

j'ai acheté une maison provenant de la division d'une propriété (qui est celle de mon voisin). Parmi de nombreuses servitudes de passages de réseaux (au bénéfice de la parcelle voisine qui n'est pourtant PAS ENCLAVEES), il en est une qui concerne une conduite de gaz.

Ma maison étant implantée en limite cadastrale, cette conduite de gaz est accrochée en aérien à ma façade côté voisin, puis passe en souterrain dans mon jardin. Il y a donc 2 servitudes : une pour le passage en aérien, une autre pour le passage en souterrain, chacune pesant sur une parcelle numérotée différente (parcelle de la maison : A - parcelle du jardin : B).

Hors sur la parcelle du jardin, la conduite passe en aérien sur 3 mètres avant de partir en souterrain. Ces 3 mètres en aérien me posent problème pour l'édification d'un garage. Si je me réfère à la description de la servitude : elle doit se faire en souterrain. J'ai donc demander à mon voisin de l'enfouir pour être en accord avec l'acte de vente et ne pas contraindre l'édification de mon garage.

Malheureusement il ne l'entend pas de cette oreille... il m'impose la réalisation d'un coffret accessible par lui, ce qui entraîne un surcoût dans mes travaux, mais surtout cela me "rajoute" une servitude supplémentaire !! Ce que je refuse.

Que puis je faire pour qu'il accepte, de gré ou de force, d'enfouir cette canalisation ?
Quelle sont mes chances ?

Merci d'avance !