Question concernant Algeco sur terrain constructible
Emilie784
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Emilie784 Messages postés 6 Statut Membre -
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Bonjour,
Je compte prendre rendez-vous avec le service urbanisme de ma commune.
Voici mon projet, je souhaite installer un algeco sur mon terrain privé où il y a également ma maison pour me faire une petite dépendance de 18m2 , à savoir que cet algeco mesure donc 3 m sur 6 m et extérieurement il est habillé de lames de bois comme un chalet et du coup ne ressemble absolument pas à un algeco,
Je sais que moins de 20M2 c’est essentiellement une demande d’autorisation de travaux.
Je crains que l’urbanisme n’accepte pas mon projet dès lors que je prononcerai le mot Algeco,
J’opte pour un algeco qu’une personne souhaite vendre car économiquement pour moi ça serait l’idéal niveau budget car il n’y a pas de chape de béton à faire, et construire une dépendance en briques ou autres me coûterait bien plus cher
J’aimerais avoir des avis s’il vous plaît.
Qu’en pensez-vous ?
D’avance merci
Je compte prendre rendez-vous avec le service urbanisme de ma commune.
Voici mon projet, je souhaite installer un algeco sur mon terrain privé où il y a également ma maison pour me faire une petite dépendance de 18m2 , à savoir que cet algeco mesure donc 3 m sur 6 m et extérieurement il est habillé de lames de bois comme un chalet et du coup ne ressemble absolument pas à un algeco,
Je sais que moins de 20M2 c’est essentiellement une demande d’autorisation de travaux.
Je crains que l’urbanisme n’accepte pas mon projet dès lors que je prononcerai le mot Algeco,
J’opte pour un algeco qu’une personne souhaite vendre car économiquement pour moi ça serait l’idéal niveau budget car il n’y a pas de chape de béton à faire, et construire une dépendance en briques ou autres me coûterait bien plus cher
J’aimerais avoir des avis s’il vous plaît.
Qu’en pensez-vous ?
D’avance merci
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2 réponses
¿
Ba vous déposez une demande de travaux pour l'installation d'un abri de 18 m².
Qu'il soit préfabriqué d'une seule pièce ne change rien à l'aspect administratif de l'opération, surtout si son positionnement par rapport aux limites et l'aspect extérieur répondent aux exigences du PLU.
Le règlement du PLU n'interdit probablement pas les abris préfabriqués, si ?
Ba vous déposez une demande de travaux pour l'installation d'un abri de 18 m².
Qu'il soit préfabriqué d'une seule pièce ne change rien à l'aspect administratif de l'opération, surtout si son positionnement par rapport aux limites et l'aspect extérieur répondent aux exigences du PLU.
Le règlement du PLU n'interdit probablement pas les abris préfabriqués, si ?
Bonjour,
Pour compléter la réponse précédente, votre projet consistant à créer une dépendance ou annexe de 18 m² sur votre parcelle est soumis au dépôt d'une déclaration préalable en mairie.
- un plan de situation,
- un plan de masse,
- des plans et/ou photomontage permettant de voir l'aspect extérieur de l'Algeco et de son intégration dans l'environnement
Vous faites en sorte que l'aspect extérieur soit le plus homogène possible par rapport à votre maison et aux construction voisines (en gros il ne faut pas que cela "jure").
Comme il s'agit d'une nouvelle construction, vous serez soumis à la taxe d'aménagement pour l'ajout de surface de plancher, peut-être à la PFAC pour le raccordement éventuel au réseau d'assainissement . Vérifiez que votre projet ne vous oblige pas à créer du stationnement sur votre terrain.
Tout ceci (ou presque) est vérifiable dans le PLU dans le commune. Pour plus de détails voyez avec la mairie.
Pour compléter la réponse précédente, votre projet consistant à créer une dépendance ou annexe de 18 m² sur votre parcelle est soumis au dépôt d'une déclaration préalable en mairie.
Il va falloir que je fasse un plan
- un plan de situation,
- un plan de masse,
- des plans et/ou photomontage permettant de voir l'aspect extérieur de l'Algeco et de son intégration dans l'environnement
Vous faites en sorte que l'aspect extérieur soit le plus homogène possible par rapport à votre maison et aux construction voisines (en gros il ne faut pas que cela "jure").
Comme il s'agit d'une nouvelle construction, vous serez soumis à la taxe d'aménagement pour l'ajout de surface de plancher, peut-être à la PFAC pour le raccordement éventuel au réseau d'assainissement . Vérifiez que votre projet ne vous oblige pas à créer du stationnement sur votre terrain.
Tout ceci (ou presque) est vérifiable dans le PLU dans le commune. Pour plus de détails voyez avec la mairie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il va falloir que je fasse un plan et ils demandent visiblement les matériaux utilisés ( si si ils sont intransigeants dans ma commune, il y a 3 ans j’ai changé min portail et ma clôture et ils m’ont demandé la matière des lames de la clôture et la matière du portail)
Merci à vous