Construction veranda
Résolu
Nico.Beziers
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Modifié par Nico.Beziers le 21/03/2013 à 23:57
Nico.Beziers Messages postés 1263 Date d'inscription jeudi 8 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2014 - 24 mars 2013 à 12:00
Nico.Beziers Messages postés 1263 Date d'inscription jeudi 8 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2014 - 24 mars 2013 à 12:00
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Nico.Beziers
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Modifié par Nico.Beziers le 21/03/2013 à 23:57
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Precision, c'est dans un petit village de 500 habitants ou aucune maison n'est identique, aussi bien point de vue couleur que toiture et aucuns maisons ni monuments historiques.
Nico.Beziers
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fanchb29
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24 mars 2013 à 00:35
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Bonsoir,
Si j'ai bien compris, séparation entre la face du projet le plus proche de la limite de propriété et la limite de propriété 3 mètres.
A priori, pas de souci donc de ce côté là.
Que les maisons dans le village sont de style différents ne veut pas pour autant dire que depuis la mairie n'a pas imposée un style bien défini ainsi qu'un certain nombre d'interdictions...
Donc voir avec la mairie si votre projet respecte les prescriptions locales.
Voir aussi qu'elle sera la taille de la maison après ce nouvel ajout...
Si la surface de plancher dépasse les 170 m², il vous faudra vous adjoindre les services d'un architecte...
Si j'ai bien compris, séparation entre la face du projet le plus proche de la limite de propriété et la limite de propriété 3 mètres.
A priori, pas de souci donc de ce côté là.
Que les maisons dans le village sont de style différents ne veut pas pour autant dire que depuis la mairie n'a pas imposée un style bien défini ainsi qu'un certain nombre d'interdictions...
Donc voir avec la mairie si votre projet respecte les prescriptions locales.
Voir aussi qu'elle sera la taille de la maison après ce nouvel ajout...
Si la surface de plancher dépasse les 170 m², il vous faudra vous adjoindre les services d'un architecte...
Nico.Beziers
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24 mars 2013 à 00:40
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Merci de cette première réponse, la surface de la maison au sol est de 80m2, elle fera donc 92m2 véranda comprise.
fanchb29
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24 mars 2013 à 00:45
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Attention, vous évoquez ici la surface au sol.
Moi je vous parle de la surface habitable... Ce n'est pas toujours la même chose surtout quand par exemple il y a des pièces à l'étage...
Moi je vous parle de la surface habitable... Ce n'est pas toujours la même chose surtout quand par exemple il y a des pièces à l'étage...
Nico.Beziers
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Modifié par Nico.Beziers le 24/03/2013 à 02:24
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La maison est semi-enterrée, a savoir 92m2 en sous sol ( garage ) et un rez de chaussée de 80m2 ( surface habitable ) qui deviendra 92m2 avec la véranda qui sera sur le dessus d'une pièce du sous sol. Pas d'étage supplémentaire.
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Nico.Beziers
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24 mars 2013 à 02:59
24 mars 2013 à 02:59
Aussi, nous avons envoyé la déclaration préalable le 20 mars 2013, et le début des travaux est finalement ( par facilité pour nous ) prévu le 05 avril 2013, mais je crois qu'il y a un délai d'un mois pour l'acceptation ou le refus, que risque t'on a commencer avant ce délai ?
1°) si c'est accepté
2°) si c'est refusé
Ceci étant, un voisin deux rues plus loin a récemment fait une véranda du même type que celle que nous allons faire.
1°) si c'est accepté
2°) si c'est refusé
Ceci étant, un voisin deux rues plus loin a récemment fait une véranda du même type que celle que nous allons faire.
maylin27
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24 mars 2013 à 08:38
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bonjour,
dans les deux cas, si vous commencez avant l'accord, le maire ou le service urbanisme peut vous demander de Stopper les travaux tant que la DP n'est pas revenue et tant que le maire n'a pas signé l'arreté. Vous etes dans le cas d'une construction sans autorisation et si refus, démolition.
Cordialement
dans les deux cas, si vous commencez avant l'accord, le maire ou le service urbanisme peut vous demander de Stopper les travaux tant que la DP n'est pas revenue et tant que le maire n'a pas signé l'arreté. Vous etes dans le cas d'une construction sans autorisation et si refus, démolition.
Cordialement
Nico.Beziers
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24 mars 2013 à 12:00
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Merci pour ces réponses.