Garage forcé que dois-je faire?

Résolu

Locataire

sephaniy Messages postés 6 Statut Membre -
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre - 5 mars 2013 à 18:02

Bonjour,

On m'a fracturé le garage que j'ai en location. Bien entendu il est assuré de mon côté.

Je me demandais si c'était bien à moi de porter plainte et non à l'agence immobilière et si c'était bien moi qui devait déclarer le sinistre à mon assurance..?

Merci de vos réponses !

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5 réponses

Réponse 1 / 5

alfred

C'est à vous de porter plainte car c'est vous qui êtes victime. Après pour l'assurance, je suppose que c'est à vous car un garage est une extension du domicile....

Réponse 4 / 5

sephaniy Messages postés 6 Statut Membre

Je pense qu'en effet c'est à mon assurance habitation, car ce n'est pas, par exemple, la porte pour accéder au garage qui a été fracturé.

Après, on n'est pas seuls à avoir eu le garage forcé. Mais ça, c'est pas mon problème, je pense.

Merci Alfred

Erga omnes Messages postés 523 Statut Membre 90

Bonjour,

C'est à vous de déclarer le sinistre auprès de votre assurance habitation.

Votre compagnie interviendra pour les réparations et, le cas échéant et en fonction du coût de celles-ci, se retournera contre l'assurance du bailleur (mais ça, c'est sa cuisine interne).

Effectivement, vous devez également porter plainte et adresser ce document à votre assurance.

Réponse 5 / 5

aie mac Messages postés 5586 Statut Membre 1 337

bonjour

On m'a fracturé le garage que j'ai en location. Bien entendu il est assuré de mon côté. 
Je me demandais si c'était bien à moi de porter plainte et non à l'agence immobilière et si c'était bien moi qui devait déclarer le sinistre à mon assurance..?

la porte de garage n'appartient pas à vous-même, mais à votre propriétaire.
c'est donc lui qui est juridiquement lésé dans cette affaire et ce serait donc à lui de faire intervenir son assureur pour se faire indemniser.
vous répondez des dommages qui ont été occasionnés aux biens du bailleur, mais vous exonérez de cette responsabilité ici par le fait extérieur qui s'est réalisé hors votre faute.

ceci étant, comme l'indique erga omnes, une convention entre assureurs impute à celui du locataire la prise en charge de ces dommages, sous réserve d'application.
cela nécessite de ne pas dépasser un montant de dommages, mais aussi que le bailleur soit, comme vous l'êtes, assuré pour ce genre de dommages; s'il ne l'est pas, la convention est alors inapplicable.

comme vous êtes tenu d'informer votre bailleur de la survenance de ces dommages, profitez-en pour lui demander ses coordonnées d'assurance pour ce bien.
s'il fait partie d'un ensemble en copropriété, il le sera sans doute par le biais de l'assureur de la collectivité, pour autant que ce contrat garantisse bien les dommages dus à ce genre d'évènement....

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