Placement Immobilier
alexmarchi
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ericvard Messages postés 1 Statut Membre -
ericvard Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai des proches qui ont investit dans l'immobilier professionnelle, les SCPI plus particulièrement et ils perçoivent des revenus fonciers tous les 3 mois avec une rentabilité à 5,4% par an. J'hésite à investir car je n'avais jamais entendu parler de ça... et cela me fait peur.
J'aimerais avoir des témoignages d'investisseurs plus anciens qui ont placé leur argent dans ces sociétés.
Merci.
J'ai des proches qui ont investit dans l'immobilier professionnelle, les SCPI plus particulièrement et ils perçoivent des revenus fonciers tous les 3 mois avec une rentabilité à 5,4% par an. J'hésite à investir car je n'avais jamais entendu parler de ça... et cela me fait peur.
J'aimerais avoir des témoignages d'investisseurs plus anciens qui ont placé leur argent dans ces sociétés.
Merci.
3 réponses
Aucun soucis... Il y'a des avantages & inconvénients dans tout placement. Reste à voir si cela est intéressant pour vous.
Cordialement,
Mathieu
Cordialement,
Mathieu
Un investissement en SCPI peut être intéressant pour diversifier votre épargne et dynamiser le rendement.
Vous avez grâce aux SCPI une mutualisation du risque locatif et vous n'avez a vous occuper de rien par rapport à de l'immobilier classique.
Il faut cependant avoir a l'esprit que c'est un investissement sur le moyen long terme (minimum 5 ans) et que vous avez un risque de perte en capital.
Après il faut voir si vous cherchez des revenus complémentaire ou si vous cherchez à améliorer le rendement de votre épargne et prendre en compte votre taux d'imposition pour calculer le réel rendement de votre investissement.
Vous avez grâce aux SCPI une mutualisation du risque locatif et vous n'avez a vous occuper de rien par rapport à de l'immobilier classique.
Il faut cependant avoir a l'esprit que c'est un investissement sur le moyen long terme (minimum 5 ans) et que vous avez un risque de perte en capital.
Après il faut voir si vous cherchez des revenus complémentaire ou si vous cherchez à améliorer le rendement de votre épargne et prendre en compte votre taux d'imposition pour calculer le réel rendement de votre investissement.
Investir en SCPI était autrefois peu réglementé et certaines sociétés de gestion faisaient faillites. Depuis une vingtaine d'années, l'AMF régule le marché ce qui sécurise les investisseurs. De plus, les sociétés de gestion ont un devoir de transparence des comptes, du parc immobilier...
Moi même, j'ai investit dans une SCPI et cela fait 4 ans je perçois régulièrement mes loyers ma valorisation des parts SCPI a pris 3% à la hausse et j'ai accès avec facilité aux informations de l'entreprise gestionnaire.
Moi même, j'ai investit dans une SCPI et cela fait 4 ans je perçois régulièrement mes loyers ma valorisation des parts SCPI a pris 3% à la hausse et j'ai accès avec facilité aux informations de l'entreprise gestionnaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...