Litiges: preavis de fin de bail et état des lieux de sortie

Bonjour,

J'ai donné mon congé de location à mon agence immobilière en RAR en demandant son accord pour réduire le prévis de 3 à 1 mois puisque j'ai retrouvé un emploi à la suite d'une période de chomage, et ce en donnant copies de mon contrat de travail (CDI) et de mon attestation pole emploi d'inscription en tant que demandeur d'emploi. Bien sur, j'ai transmis ces documents en masquant les renseignements strictements confidentiels et personnels. L'agence m'a donné son accord écrit pour 1 mois. Aujourd'hui, elle se rétracte et considère que je ne peux bénéficier d'un préavis de 1 mois car, en gros, j'aurais du "profiter" de ma période d'essai de 4 mois pour demander mon congé de location afin de respecter les 3 mois de préavis! De plus, elle me réclame les loyers jusqu'à terme du préavis soit encore 2 mois alors que je ne suis plus dans mon ancien logement depuis le 22 février 2013, date à laquelle j'ai rendu les clés!
Mon agence immobilière, et mon propriétaire, ont-ils le droit de me mettre en demeure par RAR à mon nouveau domicile pour que je paye encore les loyers des 2 mois restant selon eux soit jusqu'au 22 avril 2013? Une telle rétractation est-elle légale?
De plus, mon propriétaire m'a envoyé par mail puis par la poste un RAR qualifiant mon attitude de "désinvolte" et m'accusant d'avoir "abandonné" mon ancien appartement! Alors que j'ai demandé mon congé en RAR, que j'ai toujours payé mon loyer en temps et en heure, que jusqu'au 22 février 2013 l'agence et moi avions convenu par téléphone que je dépose les clés dans leur boite aux lettres en raison de mes horaires de travail qui ne me permettent pas de m'y rendre avant leur fermeture; de plus, le lundi 18 février 2013 au soir vers 18h30, le propriétaire s'est invité chez moi à mon ancien appartement (locataire jusqu'au 22 février 2013) pendant que je finissais de nettoyer la cuisine (l'agence était au courant que j'étais en cout de déménagement), je l'ai fais entrer,malgré sa réflexion " ah, enfin, depuis le temps que j'essaie de vous coincer!".. Il s'est comporté comme si je n'étais déjà plus locataire et a visité les lieux, est monté sur la mezzanine; commentaire " les murs ont jauni"; je lui ai répondu que depuis 4 ans d'occupation c'était logique, que tous les murs plafonds, mansardes..avaient été lessivés nettoyés à la vapeur et tous les trous avaient été bouchés, puis poncés. Il m'a répondu, "de toute façon je pense repeindre les murs en jaune". Dans sa lettre RAR ce propriétaire m'accuse de laisser les murs sales, tachés, avec une odeur de tabac froid...
De plus, quand il est passé ce 18 février, il m'a dit "on fera l'état des lieux de sortie entre nous", je n'ai rien répondu car j'ai trouvé malhonnete de faire abstraction de l'agence pour le faire!
L'agence et lui m'avait déjà "blousée" pour l'état des lieux d'entrée, car le propriétaire m'avait donné rdv à l'appartement pour le faire en présence de l'agence et lui, sauf quand je suis arrivée à l'appartement le propriétaire est arrivé en me disant "qu'est ce que vous faites là?",je lui ai répondu "pour l'état des lieux d'entrée", il avait répondu "oh, mais il est déjà fait!". Donc, l'état des lieux d'entrée a été fait entre le propriétaire et l'agence, meme pas d'appel à un huissier de justice pour qu'il soit contradictoire! J'ai donc été mise devant le fait accompli, j'ai signé le bail et l'état des lieux d'entrée à l'agence sans y avoir participé! Comme, beaucoup de choses n'allaient pas lors de mon arrivée dans cet appartement, j'ai déposé une lettre manuscrite dans la boite aux lettres de l'agence, 7 jours après mon installation, signifiant que l'état des lieux d'entrée n'était pas contradictoire et en listant les points et remarques sur un certain nombre de défauts et manques dans l'appart. Je n'ai jamais reçu de réponse de la part de l'agence! Plus tard, rencontrant d'autres problèmes ds l'appartement incombant aux manques du propriétaire et de l'agence, j'ai adressé beaucoup de RAR à celle-ci et je lui ai rappelé que l'état des lieux d'entrée n'avait pas été réalisé de manière contradictoire. Jamais de réponse sur ce dernier point.
Lorsque j'ai contacté l'agence par téléphone le 20 février 2013 pour convenir du fait que je déposerai les clés le 22 février 2013 dans leur boite aux lettres, j'ai simplement informé l'agence que désormais l'état des lieux de sortie pouvait donc se faire à partir du samedi 23 février 2013, mais en aucun cas je n'ai donné de rendez-vous pour le faire. L'agence m'a envoyé un mail, dont je n'ai pris connaissance que le vendredi 22 février au soir, me donnant rendez vous pour l'état des lieux de sortie le samedi 23 février à 10h et que je devais m'y rendre à l'heure dite. Le samedi 23 je travaillais, donc j'ai répondu par mail à 7h30 en les informant du contretemps, et en ajoutant que du fait que l'état des lieux d'entrée n'avait pas été réalisé de manière contradictoire, un état des lieux de sortie n'était donc pas justifié puisqu'il ne pouvait etre comparé à un état des lieux d'entrée par le fait inexistant.
J'ai transmis également par mail à l'agence une copie de mon dernier relevé EDF suite au passage d'un technicien à ma demande le 18 février 2013.

Ma question est: qu'est ce que je risque sur le fait qu'ils me mettent en demeure de payer encore 2 mois de loyers suite à leur rétractation quant à la date de fin de préavis (3 mois et non plus 1 mois comme c'était accordé)?
Quest-ce que je risque quant au fait que je considère qu'un état des lieux de sortie n'est pas justifié dans la forme puisque j'étais déjà absente pour l'état des lieux d'entrée?
Quels sont mes recours pour mettre fin à cet acharnement quant à me qualifier de désinvolte et m'accuser d'abandon de logement alors que ce n'est pas le cas?
Est ce que des murs jaunes etc justifient de telles actions, et le non remboursement de mon depot de garantie le 22 avril 2013 pour un montant de 800€?

Merci de bien vouloir m'aider et me conseiller, car depuis j'ai très peur qu'ils aillent au bout de leurs pensées et entament une procédure contre moi quitte à me saisir mes biens par huissier de justice pour non paiement des loyers des 2 mois qui restent alors que je ne suis plus dans ce logement depuis le 22 février, voire meme une saisie sur salaire!

Je vous remercie par avance, et pardon pour la longueur de mon récit.
Cordialement