Hypothèque ou caution obligatoire ? crédit immo
aya84
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BANKJOB Messages postés 1338 Statut Membre -
BANKJOB Messages postés 1338 Statut Membre -
Bonjour,
je voudrai quelques renseignements par rapport à un crédit immobilier ...
je voulais savoir si une hypothèque ou une garantie caution était obligatoire ? pour l'acceptation d'un crédit ?
car je vous explique, mon père à fait un crédit immo il y a 2 ans maintenant, et nul part dans l'offre de pret il n'est fait mention d'hypothèque ou garantie de caution ...
donc ma question est, est ce normal ?
merci pour vos réponses
je voudrai quelques renseignements par rapport à un crédit immobilier ...
je voulais savoir si une hypothèque ou une garantie caution était obligatoire ? pour l'acceptation d'un crédit ?
car je vous explique, mon père à fait un crédit immo il y a 2 ans maintenant, et nul part dans l'offre de pret il n'est fait mention d'hypothèque ou garantie de caution ...
donc ma question est, est ce normal ?
merci pour vos réponses
3 réponses
Il n'y a pas d'obligation pour la banque de pendre de garantie. Mais souvent dans les offres vous verrez : "Inscription au Privilège de Prêteur de Denier" ce qui est une IPPD et une forme d'hypothèque.
ok je comprends pas trop parce que moi même je suis en train de me lancé dans un projet immo et les 2 banques que j'ai vu pour mon projet à moi mon dit que c'était à 99 % obligatoire aucune banque ne me suivrait sans prendre de garantie ....
alors que le projet de mon père est beaucoup plus risqué que le mien car aucun apport perso, pas de revenu . les loyers vont rembourser le pret ....
alors que le projet de mon père est beaucoup plus risqué que le mien car aucun apport perso, pas de revenu . les loyers vont rembourser le pret ....
Et les 2 banques que vous avez vu ont raison. Elles prennent quasiment tout le temps une garantie.
Maintenant, peut être que votre père a mis en garantie un contrat d'assurance vie qu'il possédait avant l'acquisition. ça se fait souvent surtout pour un achat locatif. Avez vous essayez de voir de ce coté là ?
cdt
Maintenant, peut être que votre père a mis en garantie un contrat d'assurance vie qu'il possédait avant l'acquisition. ça se fait souvent surtout pour un achat locatif. Avez vous essayez de voir de ce coté là ?
cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...