Infiltration de toiture apres achat de maison

Bonjour,
Bonjour,
Je viens d'hacheter une maison de revenue le mois Avril 2012, le mois decembre 2012 j'ai infiltration d'eau vient de toit de locataire en haut, j'ai appeler le couvreur de toit, ce dernier ma suggéré de changer le toit, il a trouver une autre place sur toit qui n'est pas bien réparer par ancien proprietaire, moi j'ai aucune idée, l'ancien propriétaire nous a cacher ça, j'ai envoyer une lettre a l'ancien proprietaire ne veut rien savoir .
est-ce que un vice caché?
MERCI PAR AVANCE POUR VOTRE AIDE