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Probléme de fosse sceptique qui doit payer?

alexou711 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 14 août 2013 - 21 janv. 2013 à 12:18
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 21 janv. 2013 à 17:09
Bonjour,
J'ai acheté il y'a quelque temps de cela un fond de commerce de salle de reception mais je me suis rendu compte qu'il y'avait un gros probléme de fosse sceptique qui n'ont pas été vidé par le propriétaire. J'ai donc des soucis avec mes clients!! Suite à la contestation de de mes clients j'ai contacté mon plombier de Paris 75006 : http://www.depannageaparis.fr/plombiers-paris-6-75006 qui m'a gentillement expliqué que la vidange des fosses sceptiques devrait se faire tous les 2 ans mais que ce que lui à trouver datait d'au moins 10 ans!!! Ce que je souhaiterais savoir si c'était à moi de faire cette vidange étant donné que je suis la bailleur? Est ce que j'ai le droit d'attaquer mon propio pour ça vu que je ne suis que le bailleur?
Merci pour vos réponses,

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
21 janv. 2013 à 12:41
Bonjour,

En matière de bail commercial, les charges doivent être bien spécifiées sur le bail. Cependant, sachez que la vidange de la fosse fait partie de l'entretien courant d'un local et qu'en habitation, cette vidange relève du locataire.
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Réponse 2 / 2
bern29 Messages postés 4956 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 2 294
21 janv. 2013 à 13:39
Heu, je pense que vous avez mélangé 2 termes : vous ètes locataire et non bailleur; le bailleur c'est le proriétaire !
sinon Valenchantée à raison.
La vidange tous les 2 (souvent 4 ans) est juste conseillée, mais n'est pas une obligation.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
21 janv. 2013 à 13:41
Oui, Bern, je n'avais pas relevé la confusion mais vous avez raison : Alexou se mélange les pinceaux ... il dit lui-même que ce n'est pas au bailleur de payer ... il oublie juste que ce n'est pas lui le bailleur ! :)
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alexou711 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 14 août 2013
21 janv. 2013 à 16:59
Au temps pour moi je mélange souvent les deux termes!!! Merci pour vos réponses c'est donc à moi de prendre en charge cet entretien??
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
21 janv. 2013 à 17:09
oui !
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