Qui doit payer le remplacement d un toilette fissuré (location)

Locataire

juju51 Messages postés 2 Statut Membre -
BmV Messages postés 98528 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 27 déc. 2012 à 19:56

Bonjour,

Voilà ma situation actuel je viens de recevoir mon solde de caution et ma grande surprise il me facture un toilette a 500 euro avec facture a l appui.
Le toilette fissuré était mentionné dans l'état des lieux lors de la remise des clé de ma part.

Mes questions sont simples:
Tout d abord est ce a moi de payer?

Si oui est ce que c est pas a moi de signer le devis et de faire les travaux? Car a l origine c était un toilette de bas qui a était remplacer par un Jacob Delafon

Et ma dernier question qu est ce que je peut faire?

Merci d avance pour vos reponses car là je suis totalement perdu avec toute ses lois

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4 réponses

Réponse 1 / 4

BmV Messages postés 98528 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 19 203

"Surtout que les WC, on ne les remplace pas souvent en général." : ba non, pensez donc, mon bon monsieur, c'est tellement cher !

Réponse 2 / 4

louloutte2111 Messages postés 39 Statut Membre 4

Bonjour,

Si dans l'état des lieux d'entrée il était noté que les toilettes était déjà fissurée alors ce n'est pas à vous de payer les nouveaux WC.

Rapprochez-vous d'une association de consommateurs. Ils sont là pour vous aider dans ce genre de situation.

Cdt.

ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 312

non il a dit dans l'état des lieux de SORTIE donc c'est lui doit payer les dommages.

Utilisateur anonyme

bonjour, Le WC est marqué fissuré lors de la remise des clés, donc lors de l'état des lieux de sortie, mais pas à celui d'entrée. Donc c'est bien au locataire de payer.

Le locataire pouvait faire le remplacement lui-même avant l'EDL ainsi il n'y aurait rien eu de constaté, et rien de retenu.

A partir du moment où le bailleur présente une facture, donc un justificatif et que le dégat est bien mentionné sur l'EDL, le locataire doit payer, il n'a pas à accepter de devis, d'autant plus qu'il pouvait réparer avant l'EDL de sortie.

Je ne vois pas ce que c'est qu'un "toilette de bas" remplacé par un jacob delafon ?????

feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 9 996

Je ne vois pas ce que c'est qu'un "toilette de bas" remplacé par un jacob delafon ????? BAS DE GAMME

Réponse 3 / 4

juju51 Messages postés 2 Statut Membre 2

Tout d abord merci pour toute les reponses

j k l je suis désoler j ai oublier un mot.
Ce que je vous l ai dire c est que le toilette était de qualité bas de gamme du genre 150 euro et là ils l ont remplacé par un toilette de marque Jacob Delafon qui m est facturé 505,15 euro avec la pose, sa fait un peu cher.

De mon coté je me suis renseigner auprès de mon assurance voila ce qui m on dit:

"Dans le cadre ou vous ne pourriez pas prouvé la vétusté, et que les réparations vous incombent, sachez que vous devez rembourser les réparations à l'identique, c'est à dire si c'était du "bas prix" on ne peux en aucun cas vous obligé à payer de la marque, demandez à votre propriétaire la facture d'achat pour voir si il s'agissait de cette marque là, dans ce cas il est dans son droit, dans l'autre vous ne devez que l'équivalent de sa facture d'achat soit du "bas prix", le surplus restera à sa charge s'il souhaite mettre mieux qu'avant."

feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 9 996

Effectivement si les WC étaient d'entrée de gamme ils ne peuvent pas les remplacer par du haut de gamme

Utilisateur anonyme

bonjour, c'est assez difficile de savoir quelle est la "gamme des anciens WC", d'autant plus qu'il ne sont plus là, donc pas de preuve.

Cependant, essayez de négocier sur le fait qu'ils avaient déjà une longue vie, et qu'il réduise un peu la retenue.

Ceci dit, si on fait venir un plombier, il met ce qu'il veut, il n'ira pas à brico dépôt, il va chez son fournisseur, et là, ce n'est pas brico dépôt, c'est plein pot...

Donc, à votre place, j'essaierais de négocier pour qu'il réduise un peu le montant.

Réponse 4 / 4

BmV Messages postés 98528 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 19 203

"assez difficile de savoir quelle est la "gamme des anciens WC", d'autant plus qu'il ne sont plus là, donc pas de preuve." : si, la facture.

" si on fait venir un plombier, il met ce qu'il veut,": je voudrais bien voir ça qu'un prestataire que JE paye fasse ce qu'il a envie avec MON pognon !
Si le plombier a mis ce modèle, c'est que le proprio lui a demandé autre chose que du Brico Machin ....

Utilisateur anonyme

bonjour : si le WC qui a été remplacé datait de la construction du logement, on n'a certainement pas la facture. En tout cas, moi, je n'ai pas de facture de mes WC;;;; Surtout que les WC, on ne les remplace pas souvent en général.

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